Question

我的爷爷奶奶立了一份遗嘱将他们名下的一套房产在百年之年留给孙子，现在爷爷去世了，奶奶还健在，

父亲有兄妹五个，要想现在把房产过到我名下该如何办理此手续

Answer 1

被继承人都去世前，你不能行使继承权。
如果现在就过户 只能办理赠与。这个涉及税金的问题。20%所得税。
因为现在房子是你奶奶和你两个人按份共有的，只要你奶奶和你签订一个赠与协议，你凭借赠与协议就可以办理过户。具体手续咨询当地房产部门。不过现在很多都要求公证，你怕麻烦就公证一下，如果想追求公平，就不公证，起诉房产局。

Answer 2

爷爷的房屋产权（房屋的一半）可以通过继承取得，另一半是你奶奶产权，她可以办理赠与手续，将另一半赠给你，然后办理产权合并手续，你就取得房屋全部产权。注意：法律规定继承和赠与需要公证处公证。继承免契税，赠与则需要缴纳契税。

Answer 3

等你奶奶过世之后，再拿着遗嘱及死亡证明去房产交易中心办理过户咯。

Answer 4

根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。，等你奶奶去世后，按遗嘱来继承。
纵横法律网 张奕律师