Question

家庭成员之间办理房产过户需要交哪些费用，如何办理手续费用最少？

直系亲属办理房产赠与也要缴纳契税吗？还会有其他哪些费用？

Answer 1

具体费用到住房和城乡建设局 和 税务局咨询，赠与房产过户费用较少。
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

Answer 2

和正常的过户是一样的费用 过户是按你房屋评估价的 2.6% 左右(2000年以后的房屋大多是1.6%左右,没有土地出让金) 5年之内的房屋过户有5.55%的营业税 (评估价)
另外就是 1.5%的个人所得税(评估价)或个人所得税=房屋差额的20% 看你怎么交合适就怎么交

Answer 3

家庭成员办和正常过户是一样的费用。
你是赠与的话也要交契税，按3%交，另外还有赠与方与受赠方各交0.05%印花税。即评估价的3.1%。
买卖的话，涉及到个人所得税（20%差价征收或具体核定比例，各地不一样）、契税（看是否普通，非普通，普通按1.5%,非普通按3%）印花税(双方交0.05%),还有5.6%的营业税及附加。若是非普通住宅的还涉及到土地增值税。买卖还是比较复杂的。

Answer 4

这个我也想知道