Question

小区物业不让业主停车，请问有没有法律可以起诉它。

请问法律人士，我是一小区业主，近段时间小区更换物业公司了。新的物业公司办理收费停车时不让我办理，理由是车在我哥的名下，不在本人名下。请问他们这样做是否合法，有没有法律可以起诉它。

Answer 1

小区物业不让业主停车，可以联合业主去法院起诉物业。
法律分析
根据相关法律法规，建筑区划内的道路，属于业主共有，所以可以起诉物业。法院起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名;2、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交相应的材料;3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用;5、立案手续后，案件由法院排期开庭，进行开庭审理。诉讼费用怎么承担：受理费由原告预交。被告提出反诉的，根据反诉金额或者价额计算案件受理费，由被告预交。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可向人民法院申请缓交、减交或者免交。是否缓、减、免，由人民法院审查决定。案件审结时，人民法院应将诉讼费用的详细清单和当事人应负担的数额，用书面通知本人。同时，在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应负担的诉讼费用。当事人凭交款收据和判决书、裁定书或者调解书，向人民法院结算诉讼费用，多退少补。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

Answer 2

没有任何一条法律规定是小区业主就一定有权利在小区内停车！你作为业主，只是享有房屋的所有权、居住权、收益权等，并不一定在小区内享有车位。应当按照小区物业的规定，支付相应的金额购买车位或者是租用车位，并遵守小区关于停车的各项规定，按时缴纳车位费、管理费之类相关费用，才可以正常在小区内停车。当然目前有些小区管理不完善、不到位，你的问题还要根据具体情况具体分析。

Answer 3

不合法，理应可以停车

Answer 4

简直就是混蛋，物业的固定车位登记一般都是登记车牌号，你是业主的弟弟，那业主的亲娘老子开车他让不让停？？？同一辆车就行，物业这是吹毛求疵，铁定要告他。就算你是开的另外一款车，让你哥打个招呼不就好了，噢，要是赶上逢年过节的，亲戚之间串个门子，还不让进了是怎么着，这物业傻疯了！哦，对了，是不是没交费啊？

Answer 5

你是业主,就有权使用停车位,至于是谁的车不是关键.如果你想起诉,可以留言.

追问

请问当前我应该做什么？？？直接起诉他有胜算的把握吗？

追答

找出物业管理合同之类的东西出来.起诉不要总是想到能否胜诉啊,现在是你的停车位不能用了啊.