Question

家庭房产继承协议具有法律效应吗？

我家现在住的房子是爷爷厂里面的单位住房，在9几年的时候单位卖给个人，房产证上写的爷爷的房子。（爷爷跟我妈妈在一个单位）。爷爷去世以后，房子一直没有过户，奶奶也跟着我家一直住了10几年。为了解决这个房子的问题，姑姑，我爸爸，还有小叔叔，奶奶，四个人签署的房产由我爸爸一个人继承的协议（注：叔叔跟姑姑买房子的时候也补贴钱给他们2人）。四个人共同面对面签字。但是没有按手印。我想知道这份协议是否具有法律效应，如果到时候房子拆迁，叔叔跟姑姑反悔，奶奶的那份是否可以继承？如果奶奶的应的财产同意有我爸爸继承，那老爸的应得财产是多少？如果这份协议不具有法律效应我们应该怎么办？（因为房子可能要拆迁，所以不想到后期惹出很多麻烦，所以请贵人帮忙解决）。请高人帮解决！谢谢~~~

Answer 1

各继承人之间签订协议，约定遗产由一个继承人继承。视协议的约定情况可构成赠与或放弃继承。
你爸爸是该财产的合法所有人。

Answer 2

协议有法律效力。如果通过赠与把房产过户给你父亲，以后就不会有什么麻烦了。

Answer 3

你们最好去公证处做个公证，你姑姑，小叔叔，奶奶放弃继承把所有的产权继承你爸就可以。之后房管局办理过户，房产证就可以办成你爸的名字

Answer 4

先要了解一下具体问题：1、协议的具体内容？2、奶奶是否健在？3、补贴钱是谁补贴？是否有凭证？