Question

购房合同仅写了男方姓名，办房产证是否可以写夫妻双方姓名或妻子单方姓名？

请问，2007年婚前签署了购房合同，当时合同上只写了男方姓名，但房产证一直未办理，现在已结婚，且贷款均已还清，欲办理房产证，想在房产证上写辅汽双方姓名是否可以办理？我已去房产证办理的地方询问，说合同上是什么名字，房产证上就是什么名字，不能加也不能改。但我原来买方的时候说是房产证上可以办成两人姓名或妻子单方姓名的，不知现在是否有办法将房产证办理成双方或妻子单方姓名？
我已拿结婚证和双方身份证到办理房产证的地方询问，答案是只能以合同姓名为准，不能增加和变更。请问是否需要办理好房产证后再去办理加名或更名？是否能够这次办理直接写双方姓名？

Answer 1

你们现在已经结婚，可以随时去房管部门申请加上夫妻另一半的姓名。

Answer 2

可以改的呀,你要是结婚前买房的话,财产好像不是双方的,要是婚后买的房肯定是一人一半,写谁的名都所谓.

Answer 3

如果是共同出资买房的，应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其他共有人持《房屋共有权证》，《房屋共有权证》与《房屋所有权证》具有同等法律效力。如婚前只以一人名义办理手续，婚后再增加共有权人，视同50％产权转让，需要另行交纳交易手续费、登记费、契税等税费。

Answer 4

可以！应该下个共有权人证