商业地产与住宅地产的区别
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商业地产，是指商业用途的地产，而住宅类则统称为住宅房地产，以工业生产功能为主的称工业地产。通常用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，都包括在商业地产范畴内，以办公为主要用途的地产，可以属商业地产范畴，也可以单独列出。
参考资料： 新浪商业地产
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我认为最终的指导思想存在根本性区别
住宅最终需要销售，也就是卖
商业最终需要出租，也就是租
商业属于长期性运作，而住宅相对较短，卖完则结束。
住宅最终需要销售，也就是卖
商业最终需要出租，也就是租
商业属于长期性运作，而住宅相对较短，卖完则结束。
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很重要的一点就是使用年限不一样的
住宅一般是70年、商业40年、50年的
然后住进去以后电费这类的价格也是不一样的
住宅一般是70年、商业40年、50年的
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