Question

贷款5万，期限三年，利率6%，每个月要还多少利息和本金。期限5年每个月还多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房屋抵押评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，采用实府定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。

其中，差额定率累进计费，就是指按房屋价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。对100万元以下（含100万元）的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五；1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等。可以咨询专业评估公司。

深美林房地产土地资产评估公司，一级资质评估机构，十多年品牌，专业评估师，资深团队，现场勘查，精准评估，经验丰富，高效服务，收费透明公正，服务周到，出报告快，全国通用，案例众多，承接全国业务！

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Answer 2

1、等额本息法，三年：每月月供1521.10元，第一个月本金1271.10元，利息250元，最后一期本金1513.53元，利息7.57元，三年共还本金50000元，利息4759.49.元。五年：每月月供966.64元，第一个月本金716.64元，利息250元，最后一期本金961.83元，利息4.81元，三年共还本金50000元，利息7998.43.元。
2、等额本金法，三年：每月本金都是1388.89元，首月利息250元，最后一期利息6.94元，三年共还本金50000元，利息4625元。五年：每月本金都是833.33元，首月利息250元，最后一期利息4.17元，三年共还本金50000元，利息7625元。
3、等额本金还款成本更低。