Question

初一数学问题。

某房地产开发公司出售商品房，标价为3000元/m²，但随地段、楼层、朝向有所差别好的地段的价格随楼层及朝向变化的情况如下表所示：

层数\总层数 4 5 6
一 -400 -500 -500
二 -200 -250 -300
三 0 0 0
四 -300 -100 0
五 / -500 -300
六 / / -600

朝向 朝南 朝北 东西朝向
调剂额数 0 -400 -200 另外，封闭阳台按百分之三十计算面积，楼房年折旧率为百分之三，一次性付款打九五折。

小明家在2007年购买建筑面积为120平方米（不含阳台）的一套房子，居室为东西朝向，有8平方米的封闭阳台一个，是2006年竣工的一幢六层楼房的第五层，该楼地段比最好的地段便宜百分之6，问小明家一次性付款多少钱？（不足1元的部分舍去，可以利用计算器）

Answer 1

你的描述很详细,
标价为3000元/m²,六层楼房的第五层 -300,东西朝向-200 ,2006年竣工,2007年购买,楼房年折旧率为百分之三,一次性付款打九五折,比最好的地段便宜百分之6
所以价格应为:(3000-300-200)*(1-3%)*0.95*(1-6%)=2165.525不足1元的部分舍去,即2165元/m²,
小明家购买建筑面积为120平方米（不含阳台）,有8平方米的封闭阳台一个,封闭阳台按百分之三十计算面积,所以总面积为120+8*3%=122.4m²
小明家一次性付款122.4*2165=264996元

Answer 2

2006年最好地段的该房子的售价未3000-300-200=2500
六层楼房的第五层-300，东西朝向-200
，则他们家房子在2006年售价未每平方2500-2500*0.06=2350元
总面积120+8*0.3=122.4
2006年售价122.4*2350=287640
2007年售价为287640*0.97=279010.8
一次性付款为279010.8*0.95=265060.26
一次性付款265060元

Answer 3

264996