Question

关于房产要交纳20%个人所得税的问题!!!急问!

事情是这样的:我家本来是没有房子,也没有自己的地,现在好不容易跟人家买了快地,建好房子,要过户,结果,由于卖方的申请人已经去世,按照相关的土地规定,要先过户给卖方的亲人,,现在土地证跟房产证都办出来了(是卖方的人),然后现在要过户为我的姓名,但今天去土地交易所问了下手续,得交20%个人所得税,我的天呀!!当时我花了10多万买的这块地,建好房子,再交个人所得税得20万左右(房子估价是620000,还包括交10%地税),那我总得花30多万,,,政府的这个规定太没有道理了.我一家三代到我这里才好不容易有点辛苦钱建房子...请问下,是否有什么办法可以不用交20%的个人所得税!!!!!!!!拜托了!!

Answer 1

20%的个人所得税也叫个人财产出让所得税,征收对象为无偿所得房产的再次转让,由于你家当时没有及时办理产权过户手续,所以在出售方去世的情况下,只能由合法继承人继承,然后过户,这个税是不能减免的.

Answer 2

没办法，国家规定的。不然就等政策。或做委托公证，权利一样，比较省钱。

追问

委托公证,具有法律效益,受法律保护吗?

Answer 3

内向女面对内向男迟迟不与自己联系需要主动吗？

Answer 4

是哪里的房子怎么那么高的税啊？