Question

遗产继承问题

我外婆有一处房产，是由我母亲出资帮助购买的，落于我外婆名下，后来外婆将房产公证后赠与我母亲，但母亲后来因病去世，此时外婆仍健在，母亲遗产理应由我外婆，我与我父亲继承。但我与我父亲由于工作忙，无法尽到赡养义务，外婆由我姨和舅用外婆工资轮流照顾。在他们的要求下，我劝说我父亲放弃了继承权，现房产公证后归我与我外婆所有。现在外婆年事已高，又有老年痴呆，我姨说外婆要将属于她的房产给我姨，但是去公证时说要有我在场才行，请问是不是这样的？我对我外婆的另一半房产是否有继承权？我姨要求将房产给她合理吗？

Answer 1

你的母亲去世，房产由你、你的父亲、你的外婆均等继承，即每人1/3，你的父亲放弃继承权，你和你的外婆各1/2房产。法律规定被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。所以你外婆的房产，你也有继承权的，并不是完全由你姨继承。你得到的是原有的1/2，还有你继承自外婆的部分。外婆的房产，是由你的外公（在世的话）、你的姨和舅、你均等继承。至于公证，因为你姨得到的只是一部分，所以在公证的时侯，你做为有利害关系的第三方，是应该也在场的！

Answer 2

　　遗产继承指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
　　在我国，遗产继承的方式分为如下四种：
　　(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
　　(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
　　(3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
　　(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
　　如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。
　　遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”
　　《继承法》第12条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”
　　在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。
　　此外，根据《继承法》第27条之规定，立有遗嘱的遗产继承中，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
　　（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
　　（二）遗嘱继承人丧失继承权的；
　　（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
　　（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
　　（五）遗嘱未处分的遗产。
　　继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是，在遗产的分割中，应坚持男女平等，养老育幼、照顾病残，以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有遗嘱的情况下，也应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，以及保留胎儿的继承份额。
　　此外，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人无清偿义务，当然自愿清偿的除外。

　　更多内容参考：http://baike.baidu.com/link?url=iX8RGAFsd_2fjMxPtch9RA_uVBEgj-zpDSzdQIeq560WGn-Pm6vkJXiWRJDzrScTobAwdSR0A9OqSFLoVH3SbK

Answer 3

你外婆要把她的房产给你阿姨，需要你到场，因为房产证不是有你的名字嘛，因为这属于你母亲的遗产，你父亲放弃就是你和你外婆各占一半。现在她的一半给了你阿姨。也就是说你和你阿姨一人一半。
都是一家人，没所谓合理不合理，大家都同意即合理。

Answer 4

为最大限度地维护您的合法权益，建议聘请律师提供专业帮助! 可与我联系，助您维权！