Question

拜求解决方法 律师，您好，这个问题困惑我好久了，始终没有找到解决的办法，请您帮忙指导下，谢谢。

律师，您好，这个问题困惑我好久了，始终没有找到解决的办法，请您帮忙指导下，谢谢。三大伯是个教师，妻子很早就离婚了，没有子女，后来三大伯因身体不好，爸爸他们一共哥四个（包括三大伯），我还有一个姑姑。那时候因为我爷爷还在，我家赡养他，校长就把三大伯送到了我们家，爸爸怕三大伯以后无人抚养，就将弟弟过继给三大伯，当时就找社区写了份过继协议，还有三个见证人，当时，爸爸不了解，还要把户口给转过去，或是去民政局登记，后来06年弟弟去外地当兵，户口签走了，就在弟弟当兵在外期间，三大伯因意外去世了，其中这几年三大伯都是我家照顾的，最后的身后事也是我们家办的，他在世时，正好他们学校三大伯的平房搬迁，我家以三大伯的名义直接增55平米，房款都是我们家出的，因为三大伯去世了，所以房产证办不了。我想知道弟弟有继承权吗？开发商现在以我们家没有房产证之名，说房子不是我家的，跟开发商要购房合同他也一直不给。（我家现有的手续有交款的收据还有入户通知单和回迁协议），请问这个房产证还能办下来吗 ？应该怎么办啊 ？如果开发商不承认，购房合同他也不给我，我手里的这些东西能证明这个房子确实是我们家买的吗？希望有明白的律师，解答我的疑惑，万分感谢！！！1

Answer 1

你好：
1 弟弟有合法的继承权。
2 开发商拖延，无理。应该办下来。手续齐全。

追问

具体的步骤您能告诉我吗？

追答

1 与开发商协商。（弄清楚开发商的意图：是他缺手续而不能办；还是另有所图。）
2 该办而不办，就起诉，开发商不履行协议。

Answer 2

你的弟弟有合法的继承权。
建议再去找开发商协商一下，如果他坚持不给你办房产证，就起诉他。建议你找一个当地的律师代理。这事情不要再拖了。

Answer 3

到律师事务所咨询相关的程序。维护自身利益。