Question

租房协议书

房屋租赁协议

出租方(甲方)： 身份证号码：
承租方(乙方)： 身份证号码：

甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地址： ；
二、室内附属设施： 。
三、租用期限及其约定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每年 元人民币；
3.付款方式：按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息；第1次付款计 元人民币;
4.租赁期内的水,电,气，有线电视费用由乙方负责；
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：
(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续3个月不付所有费用的.
四、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水,电等费用；
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先；
4.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议；
5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任；
6.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
7.乙方入住后所有安全事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。
8.甲方有权力在物价上涨时将租用价上涨原价的20%（不得超过原价的20%）。
五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议为双份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。
六：其它说明： 1、入住时的电表度数： ，水表度数： 。

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

该协议是否完善
若不完善请指出，便于改善

Answer 1

1屋内设施，要有品牌名称，型号，数量。（这是物业交接部分）
2、零年十二个月或者几年多少个月。
3房租是押几付几，第一次付款时间，第二次付款时间....
4租金总计大写多少元整
5燃气卡 钥匙一共几把
6租赁期内涨价不太合适吧...
7出租房代理人签字 （有事不能及时到场） 承租方代理人签字
8身份证复印件 （并注明此复印件仅供租房使用）
希望能帮到你

追问

若第一年租期满，第二年甲方有权力在物价上涨时将租用价上涨租用价的15%（不得超过租用价的20%）。
这样行吗？

追答

行是行，关键是你得看租房那人，承租方要同意加价15或者20那就没问题，我担心的是别人看到这就加价就会被吓跑，除非你们之前已经商量好了。还有，你要是要合同我可以发给你一份，你在这合同基础上改动一下就行。你觉得呢？