求法律对房产证取得时间的规定

 我来答
cobra801sohu
高粉答主

推荐于2017-09-12 · 醉心答题,欢迎关注
知道顶级答主
回答量:10.4万
采纳率:88%
帮助的人:2.9亿
展开全部
  自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
  另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。也就是说,由于出卖人的原因,如果购房人在合同约定期限内不能取得房屋权属证书,那么在该期限届满一年后,购房者可以退房并要求出卖人赔偿经济损失。
  该司法解释自2003年6月1日起实行。
痴爱不二
2011-07-15 · 超过17用户采纳过TA的回答
知道答主
回答量:60
采纳率:0%
帮助的人:20.3万
展开全部
不太清楚你问的是什么,房产证取得的时间就是登记的时间啊。如果你是问商品房买卖中,出卖人应该什么期限内给你办房产证的话,合同有约定随约定,无约定,如果买卖时房屋尚未建成,则自交付之日起90天;如果已经建成则,自合同订立之日起90天。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
xixihahaxiha
2011-07-15 · TA获得超过2594个赞
知道大有可为答主
回答量:2581
采纳率:0%
帮助的人:2551万
展开全部
在房产部门办理过户登记的时间即为取房屋所有权的时间
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
匿名用户
2011-07-15
展开全部
现房从合同签订日90天,期房从交房日90天,
纵横法律网 靖自成律师
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
hu500108
2011-07-15 · TA获得超过2.8万个赞
知道大有可为答主
回答量:2.4万
采纳率:41%
帮助的人:2.6亿
展开全部
法律没有这项规定,但购房合同可以规定。
本回答被提问者采纳
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
收起 更多回答(4)
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应 | 问题解决率99% | 24小时在线
立即免费咨询律师
19373人正在获得一对一解答
南京彩虹之旅3分钟前提交了问题
上海旋风骑士2分钟前提交了问题
沈阳星空之梦5分钟前提交了问题
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消
还有疑问? 马上咨询32400位在线律师,3分钟快速解答
立即免费咨询律师

辅 助

模 式