Question

关于无锡市惠山区厂房拆迁的补偿条款

Answer 1

鸡西市人民政府令第1号

？“鸡西市城市房屋拆迁位类别和区位补偿价，最低价格评估管理（暂行）”业经市政府2003年1月27日，第12次常务会议讨论通过现予公布自发布日起施行。

市长
2003年2月24日

鸡西市房屋拆迁区位类别和区位补偿价，评估的最低价格（临时）

？首先要维护职工的合法的权利和利益的拆迁，保障建设项目进行顺利进行，根据“城市房屋拆迁管理条例”国务院，黑龙江省城市房屋拆迁管理条例“和鸡西市城市房屋拆迁管理办法规定，结合本市实际，制定本办法。

？条国有土地在城市的城市规划区房屋拆迁，拆迁补偿安置，实施这种方法。

？构成了第三拆迁补偿评估的原房屋补偿，补偿和位置。

？条补偿评估的原有住房，房屋结构等因素的水平，进入一个新的评估。

？第三区位补偿评估金额，以这种方式确定的拆迁项目所在位置类别的建筑物或建筑物的类别区位补偿价标准范围内的单位，评估拆迁项目区域的基准价格，然后再根据每个被拆迁家庭的房子的具体位置，楼层，方向，大小，灯光和其他因素进行评估补偿的实际位置的量。

？文章的总体规划，城市土地利用和城市，城市区域城市拆迁补偿方案的5类和繁华路段的要求。具体范围见附件1（鸡西市城市房屋拆迁位置分类表）。
？
？拆迁区位补偿价标准见附件2（鸡西市城市房屋拆迁区位补偿价标准）。

？第七条房屋拆迁补偿评估价格最低限制（GFA）如下：

？鸡冠区：540元/平方米;
城子河区，恒山区，滴道区：260元/平方米;
？梨区，马山：150元/平方米。

？第八条规定，如需要调整的方式协商，由房地产主管部门负责规划，国土资源，物价部门报市政府批准。

？第9条集体土地在城市规划区，城市规划区外国土地上实施房屋拆迁，拆迁补偿安置参照本办法执行。

第十条本办法自公布之日起生效。

？？？鸡冠区

位置分类区划范围
咸的区域，四周的一类区域包括以下行作为一类地区

因为我的缘河入河口南 - 孟家沟西11街北南和平 - 站前路 - 南山路向西北 - 罗赤西 - 学校聋人向东北向西北 - 园丁巷 - 太平街北东 - 幸福罗东 - 建安街北 - 崇罗东 - 光明北大街 - 富强罗东 - 西大桥 - 沿铁路 - 西街北 - 兴国县西罗向西 - 西侧的新风区东北 - 北环东 - 矿山边缘河入河口截至二零零九年十二月三十一日止年度的。
第二类区除一类地区，咸的区域，四周由下列这行的第二类区
升，东起任河流入河口西南 - 供电街南 - 老鸡的秘密高速公路西 - 电厂，医院北行结束。
从东山大桥沿鸡恒铁路西南 - 跟进一个胜利路向西北 - 南星街西北 - 和平南大街南向东北方向 - 永跃路 - 军分区 - 鸡西大学-108-家属楼西侧 - 北局86搂西侧的北 - 建筑处区西侧的北 - 育英中学西北侧的西侧 - 无线电罗上升到西北部 - 19 - 硬路以北 - 汽车公司西侧的北东 - 节 - 机务段横向北东 - 电工仪器仪表厂 - 西郊街北 - 利民路东 - 运输公司 - 兴国小学东止。 │
三种类型的区第二外的咸围面积由以下几行这三方面的
1，自北环与仁溪路口东 - 朝阳桥 - 沿铁路到西部 - 西部冶公司西侧的南高速公路西 - 上 - 老鸡秘密仁溪 - 发电厂医院结束。
2，由于电厂煤炭交叉沿东丘脊南 - 南 - 西侧局矿山机械厂结束。
从红星路鸡恒定的铁路的交汇点，西双方的不断道路100米 - 红星乡政府 - 军分区南 - 鸡 - 于龙小学结束。
4，拥抱家属楼西北方 - 市检察院北-108团队 - 局西 - 孟家沟两侧 - 西六幢楼宇设备厂 - 西部 - 华严寺 - 看守所埃德蒙顿路西 - 专家矿难救援团队 - 起飞段向西 - 化工街北 - 北 - 东沿铁路 - 鸡市北部铁路叉 - 西郊乡政府 - 武警支队 - 北外的东二环路 - 加油站。
四个领域中除了一个，两个，三个外，其它四个领域。
去的目的是鸡冠区繁华路段的繁华路段的主要提供者一个月看看双方的街道进入住宅的道路上。
中心街，和平北大街，南星街（南结束了南山路口），团结街，新华大街，鸿雁街，丰泰街，??金融街，广益街道，许鞍华街，平安大街，胜利街祥光路，永昌路，红军路，兴国中路，花园路，东风路，西山罗红旗路，南山路（北止永康街口）。

城子河区

位置分类区划范围
第二类区咸围面积由下列这行的第二类区
1，东起原来的立法和酒店的北东 - 北侧的政府路向西50米 - 建立一个新的北小学 - 大市场北 - 寿险公司向西 - 铁路桥洞南 - 西侧的老房子委托：南 - 护城河东 - 原来立法的酒店东部的结束。
2，城子河区金三角经济开发区。
以下三类区所包围的三个领域除了Type II区的行区域
1，东侧的长荣加油站北城子河 - 西沿铁路 - 太堡路口南 - 路河向东 - 东起长青加油站东侧城子河结束。
2，正阳矿：团结，新的公司，阳光明媚，新的立法，路东道西，东事务监察委员会，新的委员会，第二委员会新。
另外四个地区的二，三区西卜，咸围面积由以下几行罗四个方面
1，东起向阳村铁路函洞沿北城子河 - 康复向西 - 甬金罗西 - 白石路西 - 五井北侧 - 市水泥厂路以南 - 永安委员会西侧南 - 鸡滴公路向东南 - 鸡城铁路 - 的护城河东 - 新城村西止。
2正阳矿：新兴，新兴的朝阳委员会，第二委员会，新生委员会第一委员会。
五种类型的区域中除了两个，三个，四个区域，和其它五类区域

滴道区

位置类区域划范围
三类区由以下几行洛咸围面积的三种类型的区域
1，东专线东路南口北 - 西北二街 - 西 - 南街 - 西北一街 - 西三洛北 - 29日在西部的北侧 - 电厂西南铁罗 - 鸡下降的铁路向东 - 东路南口结束。
2，由于铁罗电厂专用线枋湖龚烙十字路口西 - 不到一半的海底隧道，向西北 - 止石灰窑进口的道路两侧的街道房屋。 │
除了三个四个领域，五种类型的区域，和其它四个领域
这五类1区，大同矿区。
2，轴区域。
3，罗戎风贡，二环路以北地区。

恒山区

位置分类区划范围
以下这三个领域进入该地区所包围，分为三类。
1，东起黄泥河野鸡沟西 - 交通街向南 - 鸡恒路西侧的北沿的桥梁 - 永远街北 - 消防大队北侧沿东南 - 健康中心 - 农民的鸡恒定的道路相交市场东南侧的东北 - 四东南侧 - 黄泥河，北翟 - 鸡恒罗黄泥河桥西侧的交叉点。
2，第一，鸡图公路两侧的街道交通科西桥洞房屋。
住房建设分为四类以下的前四个领域节双方的街道 -
1，小恒山矿：从当地派出所东 - 小恒山百货 - 小恒山老市场的永久道路。
？？？只有立法，座北朝南 - 小恒山修理厂 - 轴巴士站自育英街。
？？？？：张衡路童年恒山坑木厂 - 工作区铁路道口时结束。
2，二道河子矿：张衡路东自汇大酒店 - 鑫浪浴场 - 东升店只。
？？？？杂货商街自止鑫浪浴池北 - 二道河子矿物医院。
？？？？繁华的大街从东口西 - 工会活动中心 - 中国建设银行储蓄。
3大恒山矿以来，总务科门：医院路南 - 批发部结束。
？？？？中心罗从总务科东侧南 - 青年酒店结束。
？？？？中心街结束，因为黄楼西 - 四川面条店。
4，建立一个新的矿区。
5，镇，除了这三方面外，其余四个领域。
这五类1区，柳毛石墨矿，张矿，碳素公司。
另外的三个或四个区域，和其它五类区域。

梨区

位置分类区划范围
咸由三种类型的区域包围的区域，由以下线分为三类区
升，东鸡图公路和铁路交叉口向西 - 堤防西南 - 小南河向东南 - 梨桥 - 铁罗向东北 - 鸡图公路和铁路交叉点结束。
2，以下各节的第一家街对面的MG。
煤矿平岗：鸡图路东从27公里的网站 - 北风过路结束。
，穆棱矿：老鸡图罗西因为双重吊桥 - 结束了旧的地质和矿产资源部。
？？中心路西老鸡图路路口起 - 林业司的结束。
除了三个方面，四个领域以下领域的四种类型的区域
民主，在北，兴国的双峰，工人和农民，站，河南，和平，红旗，劳动，西山，新西兰和西方，平岗，立新，矿山，中央委员会。
这五类1区，碱场矿老矿，磷矿石。
另外的三个或四个区域，和其它五类区域。

马山

位置分类区划范围
四个区域的区域包含以下四个方面
技校东侧的北 - 铁路向西 - 火车站东南角的西南 - 和兴桥 - 缪堡西侧的南 - 建国路东 - 中央大街向东南东起 - 止技校。
这五类区域在除了四个方面，而其余五大类区。

？

鸡西市城市房屋拆迁区位补偿价标准（附件2）
？？？？？？？元/平方米（建筑面积）

区第二级景区？区域类五大类繁华路段，一类三种类型四个方面
（梳区）
住宅位置的单位价格500-400400-300 300-200200-100 100 600-500
非住宅1800年至1300年1300-900 900-600600-400 400 2400至1800年

Answer 2

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