Question

遗产纠纷 懂法律的或者律师朋友 帮忙 急急急急急急!!!!!!!!!!!!!!

我奶奶爷爷有5个孩子 我爸爸是唯一的儿子 我是唯一的孙子
我爷爷 我爸爸和其中的一个姑姑过世了

奶奶想要把房子留给我 3个姑姑都同意了 但是有人说 爷爷去世的时候没有留下遗嘱 所以房子应该是奶奶一般 其他三个姑姑包括我一半

奶奶担心她不在以后 3个姑姑跟我抢房子 所以想要先卖掉 这样如果在奶奶在世的时候就把房子卖掉 并且把钱给我 她们还能起诉吗

Answer 1

在你爷爷去世后“爷爷去世的时候没有留下遗嘱 所以房子应该是奶奶一般 其他三个姑姑包括我一半”的说法是正确的，因为房子是你爷爷和奶奶的共同财产，爷爷去世后，属于爷爷的一半房产，将按照《继承法》第十条的规定，由包括奶奶、二个姑姑和你，以及去世姑姑的子女在内的继承人共同继承。只有在除奶奶外的其他继承人放弃继承权后，奶奶才是这所房子的所有权人。
由于放弃遗产继承权需要通过公证处完成，你可以请奶奶在她成为房子的完全产权人后，再到公证处做一个在她百年后，房子有你继承的公证，奶奶的担心就可以消除了。
如果奶奶在其他继承人尚未放弃继承权的情况下把房子卖掉并把钱给了你，其他继承人有权起诉奶奶的。
另外还有一个问题需要提醒，即一个姑姑已经去世，属于姑姑应继承的产权部分，将由姑姑的子女代位继承，他们又将是什么态度呢？！这个因素是必须考虑清楚的。

Answer 2

1、首先不清楚你爷爷、爸爸、姑姑的死亡顺序。
2、如果你爷爷先去世，在遗产还未分配时你父亲去世，那么你依据我国继承法的代位继承取得你父亲应继承的份额，这是一种情况；【解释代位继承，即在没有遗嘱继承的情形下，也即在法定继承时，继承人（此假设情形的你爸爸）在被继承人（你爷爷）死后遗产分配前死亡的，由继承人的直系血亲（你爸爸唯一的儿子你自己）代替继承人取得被继承人的遗产。】
3、第二种情况，你父亲在取得你爷爷的遗产后去世，那么作为第一顺位继承人的配偶你妈妈和子女即你自己有权分配你父亲遗产，继承额度是这样的，你妈妈先取得夫妻共同财产的一半后，对于你父亲一半的遗产，你妈妈和你各自取得你父亲一半遗产的一半，也就是夫妻共同财产的1/4。
4、奶奶想要把房子留给我 3个姑姑都同意了 但是有人说 爷爷去世的时候没有留下遗嘱 所以房子应该是奶奶一般 其他三个姑姑包括我一半 ：如果你死去的姑姑没有直系血亲或配偶，那么分配确实是你奶奶先取得夫妻共同财产的一半，然后你奶奶和你，三个姑姑分得你爷爷一半的遗产，别遗漏了你奶奶仍可与你和三姑姑继承你爷爷一半的遗产。
5、对于你奶奶可否把房子卖掉把钱给你，首先需要确定的是该房子是否属于你奶奶一个人所有，如果他人也对该房屋拥有份额，则处分（卖掉）该房产是需和他人商量同意卖并且卖后要给相应的金钱份额与他人。如确属你奶奶一个人所有他可以自行卖掉，把卖房的钱赠与给你，这是她个人对个人财产的自由处分，不受干涉。当然你不要忘了照顾老人家，让老人家拥有一个幸福的晚年，你也不要和姑姑闹僵，毕竟是亲人，如果你应得的份额已经取得，对于多得的就放宽心态，该归属您的，自然归于您的，不要勉强。

Answer 3

“奶奶想要把房子留给我 3个姑姑都同意了 但是有人说 爷爷去世的时候没有留下遗嘱 所以房子应该是奶奶一般 其他三个姑姑包括我一半 ”这个说法是正确的。你奶奶把房子买了钱给你是不能避免你被起诉的。还是要依法将爷爷的那部分遗产均分不较好。
再说，你那个去世姑姑的孩子是有代位继承权的。

Answer 4

你奶奶写份遗嘱，并进行公证。这样你可以有2/3得房产，既然你姑姑同意放弃，可以写一份放弃继承声明，并签名按手印，就产生法律效力。这样你就有全部了。如果你有同胞姐妹他们也有权继承你爸得份额，最好也写。你奶奶擅自卖掉，姑姑们也可以要钱。所以有书面的东西更好一点

Answer 5

根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
你爷爷没有遗嘱，按照法定继承你3个姑姑都有权继承你爷那一份额。如果在奶奶在世的时候就把房子卖掉 并且把钱给我 她们可以起诉。
纵横法律网 张奕律师

Answer 6

可以