Question

没结婚证买房可以写两个人的名字吗？

和男友买房，还没有结婚，用他的住房公积金买，一起付首付，可以写两个人的名字吗

Answer 1

　　买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话，那房产证上就可以写上你俩的名字。
　　但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

Answer 2

有两种方式1，夫妻双方的共同财产，要用结婚证的。2可以是共同拥有人，但是需要提供一定的收入证明（要有工作单位）。根据你的个人情况，是用男方住房公积金买的，是一整套程序下来理所当然的只有男方的名字，如果要办理房产证时加入女方的名字，需要男方提供一些列证明比较麻烦具体可以咨询你们的置业顾问。如果要在一起买房的话，最好办理结婚证（九块钱就好了）这样对自己是有利的，如果不办理结婚证，一旦无法走进婚姻，你就可能一无所有。因为你无法证明自己和男方的合法身份。你出的钱就是打欠条也不行，还要去公证很是麻烦。切记，办理结婚证的日期一定要在付首付的前面，切记呀！一旦有了结婚证，房产证就是不写你的名字，在法律上也是你们夫妻双方的共同财产拥有一般的财产权。现在房子是很重要的望你三思而后行。

Answer 3

可以。可以申请为共同借款人来申请按揭购房。
按揭买房办理流程如下：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

Answer 4

可以写，我就是婚前和老公写的2人的名字。

可以按比例写，也可以只写名字（默认每人50%），

追问

售楼小姐和我说不可以，我也晕了，说是可以公证

追答

不需要公证，签合同和去房产交易大厅都直接写2个人的名字即可。

售楼小姐很多只负责推销房子。

房产证最后是拿大小本（其实一样大），就是2本房产证。

一本写 房主XXX 和另外一人共有

一本写另外一个房主的名字，也是共有。

不需要去公证的，而且这个也是最保险的。

举例来说，2人共有的房子，一人偷偷卖掉，如果房本上写和他人共有，那么就卖不掉的，必须2人都同意卖。但公证的话还是可能会有抵押或者卖掉的情况出现的，因为其他人不知道此房有公证共有出现。当然和男友买房没这么多问题，但是公证和房本是不一样的，最好还是房本2人名。

我们08年买的房，09年登记结婚证，10年才办婚礼。周围的朋友都是这样的，房本2个人的名字。因为北京房价比较贵，很少有男方能单独承担的，所以都是双方承担，写2人名。

Answer 5

可以，跟结婚领证无关。双方亲自签署购房合同、登记过户的时候提交你们双方材料即可！