Question

请问公积金贷款等额本金的计算公式是什么？

那位大侠知道等额本金还款的计算公式是什么？谢谢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

等额本金还款的计算公式：

A：总贷款额
N：总还款期数（10年就是120期）
n：已还款期数
R：贷款月利率

月还款金额＝A÷N＋（N－n）×R

等额本金还款方式中，每月偿还的本金是固定的数额，都是A÷N，另外就是每月剩余贷款的利息，第一个月中，n为零，所以是全部贷款利息，以后由于每个月都偿还A÷N的贷款本金，所以n＝A÷N×已偿还期数。

Answer 2

等额本金：是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

Answer 3

等额本息和等额本金的最大差别在于，等额本息是月还款额一定，每月的还款中本金所占的比重越来越大，利息越来越少，前期的还款中利息远远多于本金，这种方式还贷压力比较平均，每月还款额一定所以比较方便，但总体看来利息较多。等额本金是每月所还的本金一定，但利息逐月递减，每月还款总额递减，首月的还款数额最高，最初的还贷压力较大，但总的利息较少，适合收入较高能够承担初期高还贷压力的借款人和要提前还款的借款人。楼主如果收入水平较高，可以应付最初的还贷压力，又打算提前还款，还是选择等额本金比较好，利息较少。

Answer 4

房贷等额本金的计算公式，简单易懂，一分钟就会了