Question

企业租房, 需要交税吗??

以公司的名义租了一个厂房, 一年的房租为16万, 每年按5%房租递增,
签订了5年的合同, 房租每年交一次, 签订对象是房产业主(私人)

请问: 需要让房东开发票给我吗?? 如果开税额是按百分之多少??
如果不开发票, 有没有相关的单位来查, 会不会有什么问题,
签订合同需要什么注意事项??
我们公司不需要把房租做账, 抵扣不了税金

Answer 1

开发票就代表你们交了房产税，如果没开的话到日子要记得把房产税交了。同样开了发票就要入账，没开则不用。建议和房东商量好了。等被税务查到事情就很难办了。

Answer 2

企业租房 那么 房产税 就是 房东交 ，与 企业没关系。如果 房东 说要求含房产税 也行，那么在签订合同的时候，就是需要商量好

追问

房东说开票, 就要5W多的税金, 要我们承担

如果不开票, 给他1万两千块, 所有事情他摆平

我感觉很不正常

追答

晕 ，你查查 税法里面 关于 房产税的规定。建议 你们找个谈判专家

Answer 3

那要看你们签的合同是商业租赁合同还是经营租赁合同了，商业的不用交税的，做费用就可以了，但是要记得要房东开发票，不开发票的话你就不好做账，经营租赁要的，特别是厂房，不懂的话问下专业人士。

Answer 4

我们公司不需要把房租做账, 抵扣不了税金，为何不需要。

你们不开票，就不能低，如果不需要，就不用开票。出事了责任不在你们

Answer 5

按你们的情况
1.开票不划算，要12.5%左右的税金。
2.不开票一般没人查
3.签合同主要约定各自的责任和义务就行了。