Question

现在上海五角场商圈的房产升值空间如何？

本人想在五角场商圈购买一处三居室房产，均价是多少？哪个楼盘比较好？是买新房好还是二手房好？五角场附件120平米的房子出租一般的租金是多少？谢谢了！

Answer 1

上海五角场商圈的房产升值空间还是可以的，均价在17500元每平方左右，建议买新房，租金每月4000元左右！

Answer 2

现在上海五角场商圈的房产升值空间比较缓慢，因为毕竟杨浦区的消费能力不强，基本上平民百姓比较多，想打造出像徐家汇那样的商圈是不太可能的，而且在那一带，投资下去买房产，虽然看似样子很好，但是没有多少人会在那里办公！财富广场知道嘛？现在沦落到开饭馆、夜总会了！个人意见！

Answer 3

万达广场运营的不断完善，苏宁电器广场以及东方商厦相继开业重开，便利的轨道交通和公共交通，高校园区的文艺影响，未来上海北部地区的商业中心就应该是五角场。
但是相比想买高档货的消费者，他们不会停留在这个地方，五角场商圈只能算作是区域级，甚至上海北部地区级，不能像淮海路、南京路、徐家汇那样辐射全市乃至长三角。