Question

沈阳二手房交易税费是多少？

我将在沈阳买一个60万的二手房，请问我需要交多少交易税，所以的税都是买家承担吗？房产证满5年与不满5年交易税各是多少？请高人帮我解答一下。不要复制百度上别的回答，因为我看不懂，只要回答的我能看懂就采纳，谢！

Answer 1

卖方： 1：营业税6.6%，2：个税1% 。
买方：1：契税：90平以下交评估价的1%，90--144平交1.5%，144以上交3%。2：交易手续费：面积乘以6元（这个各地规定不一样，有的是双方各自承担3元）3：新房产证工本费：80元。 如果贷款还要缴纳；1：银行评估费：评估价的千分之五，2：抵押证工本费230元*（其中80元是工本费，150元是登记费）
如果卖房要求净得，以上费用由你来承担，如果各付就是各自付各自的费用。