Question

关于离婚协议是否合法（请好心人帮帮忙，本人不胜感激！）

我父母是85年结婚的，当时没有办理结婚登记手续（据说属于事实婚姻，是可以的）。我想问：
1.去年8月我父亲出轨在前，并要求离婚。在当地法院找人，下达了民事调解书（下达前来家里问了我母亲的意愿，我母亲直接签了），宣布离婚。这样是否具有真实的法律效力呢？
2.民事调解书上写因夫妻感情一般，经常争吵打闹，感情破裂，原告（我父亲）请求离婚。接着写的是另查明：原、被告婚后共同财产有坐落于XX处房屋一幢，共同经营X超市一家及生活电器。婚后无共同债权、债务。自愿达成协议：1我父母同意离婚。2婚后共同财产房子、超市及生活电器归我和我妹所有。请问，这样的情况下，我和我妹，还有我母亲是否要承担我父母离婚前所欠的债务。
3.我父亲是否有权申请重新审判。
4.房子的房产证上写的是我父亲的名字，他是否可以要回。
债主已经在找我家人和我父亲打官司了，请高人指点迷津，谢谢！

Answer 1

1、有效，民事调解书，双方签字了就有效
2、你和你妹不用承担他们的债务；这个不同于继承，这个是他们对自己财产的一种处分
但是，如果他们的这种处分已经侵害到了他们的债权人，比如由于他们把财产留给了你们，无力还债；那么他们的债权人有权利对这种财产分配方式提出异议，到时候应该会先清偿他们的债权，如果有剩下的，才可能会归你们
3、既然有债主的话，不用经过重新审判，他们这么分配财产是他们的自由，并不违法；
4、不用你父亲主动要回，法院自然会把这些财产先用于冲抵债务，之后剩下来的才归你们

Answer 2

有效，但不能对抗债权人。

Answer 3

您好，我是律师。
首先，民事调解书是有效的，您父亲无权申请重新审判。
其次，协议内容对双方是有效力的，但依照法律规定不能对抗第三方。你和你妹妹在继承的遗产范围内优先偿还债务。
最后，房子的房产证尽管是你父亲的名字，但无权要回。