Question

二手房几年才可以卖？

二手房几年才可以卖？之前听说是2年还是5年？
需要些什么手续？
究竟是多少年呀？

Answer 1

1. 只要有房产证就可以出让的。

2. 二手房出让5年内5年外出让的区别就是交易费用不同。

3. 二手房5年之内和之外交易所用费用区别在于个人所得税。

4. 房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。

   
   

Answer 2

5年

Answer 3

Answer 4

房子几年才可以转卖

Answer 5

二手房是5年后才可以出让的。费用：
1、契税：金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由买方支付。
2、印花税：0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税）
3、转移登记费：住宅交易是80元/套，由买方支付。
4、交易手续费：支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。
5、营业税：房屋购买未满5年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付，但各地具体缴纳标准和程序有所不同，还请咨询当地房产地税相关部门。
6．律师费：600元左右．(不做按揭,没有)
7．保险费(不做按揭,没有)
8、评估费：0．5％x总房价
，还要交一定土地出让金。
到当地的行政事务所咨询一下吧。