个人怎么贷款买房!
提示借贷有风险,选择需谨慎
2个回答
深美林评估
2024-12-20
展开全部
房产证贷款需要评估,贷款流程是:审核买方资质;购房人自行签;等待房产证评估;对借款人贷款资质进行初审;银行批贷;签借款合同;
可以咨询专业评估公司。深美林房地产土地资产评估公司,一级资质评估机构,十多年品牌,专业评估师,资深团队,现场勘查,精准评估,经验丰富,高效服务,收费透明公正,服务周到,出报告快,全国通用,案例众多,承接全国业务!
深美林评估入围法院和银行机构,为金融机构、投资机构、法院、企业,个人业主客户,提供房屋土地资产价值评估,各类征收并购及土地整备拆迁征收、楼盘销售备案定价、司法鉴证、各类借贷抵押、土地调查评估服务、资产评估、单项资产评估、整体资产评估、服务于财务资产评估、企业价值评估、资产清算评估、无形资产评估等,资产课税等提供房地产价值评估、旧改拆迁评估、城市更新咨询、市场信息调研、房地产项目投资咨询、风险评估、拆迁安置方案调研制订、造价咨询、产权登记咨询、房地产开发项目策划、建设项目可研报建、相关课题研究、档案整理、物业租金评估等专业服务。
展开全部
这位朋友你好,很荣幸能在买房贷款上能给你建议,您是买的一手房吧。现给你说需要什么证件手续。
1,身份证
2,户口本
3,婚姻登记证明(结婚的用结婚证,单身的用单身证明,都是民政局办理发放的。)
4.收入证明(上班的,提供公司盖公章的收入证明,做生意开公司的,提供营业执照,和流水账单。)
一般单身的还需要找个本地户口的担保人,准备资料和贷款人一样。
结婚的是提供夫妻双方的资料。
5.购房首付发票,合同,和网上备案证明。
以上资料都是要原件和复印件的。
缴纳的费用,契税144平米以下是房款的1%。大于144平米的是3%。
公共维修基金房款的2%,一些地区是按平米收的30元每平米收的。
抵押登记手续费80元每户。
若是公积金贷款要交担保抵押费,房款总额*万分之六*年限
商业贷款就不要。
流程。
1,准备资料去银行填写贷款申请表。
2.银行审批通过,去交契税,和公共维修基金。7工作日内银行审核需要时间。
3.带着房贷资料和银行审批表去房款局办理抵押登记手续。
4.房管局审核结束,送到贷款银行等待房款。
5.银行房款。
就结束了!
1,身份证
2,户口本
3,婚姻登记证明(结婚的用结婚证,单身的用单身证明,都是民政局办理发放的。)
4.收入证明(上班的,提供公司盖公章的收入证明,做生意开公司的,提供营业执照,和流水账单。)
一般单身的还需要找个本地户口的担保人,准备资料和贷款人一样。
结婚的是提供夫妻双方的资料。
5.购房首付发票,合同,和网上备案证明。
以上资料都是要原件和复印件的。
缴纳的费用,契税144平米以下是房款的1%。大于144平米的是3%。
公共维修基金房款的2%,一些地区是按平米收的30元每平米收的。
抵押登记手续费80元每户。
若是公积金贷款要交担保抵押费,房款总额*万分之六*年限
商业贷款就不要。
流程。
1,准备资料去银行填写贷款申请表。
2.银行审批通过,去交契税,和公共维修基金。7工作日内银行审核需要时间。
3.带着房贷资料和银行审批表去房款局办理抵押登记手续。
4.房管局审核结束,送到贷款银行等待房款。
5.银行房款。
就结束了!
深美林评估
2024-12-20 广告
2024-12-20 广告
房屋抵押评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同,采用定价的方式,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,而基准地价评估收费则另立标准。其中,差额定率累进计费,就是指按房屋价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额...
点击进入详情页
本回答由深美林评估提供
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询