Question

房屋纠纷咨询：恳请懂法律的进来帮忙出意见

本人于6月28号通过网上租了一间2房一厅，房租2000/月，押二付一，当时给了6000块，当时租房给我的人说她是房东的女儿，说她父母在深圳做生意，她帮她父母看的房。租的时候我要求她给我们看房产证，她说房子是她父母的，房产证在她父母身上，没办法给我房产证，只能给我身份证复印件。当时我看她的身份证复印件是广州本地人，也对照了她的身份证，就信了。心想是广州本地人总没办法跑的，而且房子在这里，我们当时签了6个月的租房合同，当时要求她按手印，她也很爽快的按了。可是在7月20号，住的还没有一个月，她突然发短信过来说她父母要回来住，说把押金退还给我们，要我们马上搬走。我们当时不同意，按照合同是她违约，所以我们要求她赔偿违约金，她当时不肯，后来说考虑下，结果过2天打她电话不接，发短信也不回，直到昨天晚上突然来了2个女人说他们是这间房子的房东，要求我们马上搬走，当时他们给我看户口本，是我现在住的这个地址，她说她在3月份把房子租给人，在5月份的时候那个人把房租转租给人，房东觉得很反感，所以要收回房子。我拿出当时和我签合同那个人的身份证复印件问她是否是这个人和她签的合同，房东说身份证地址和人是，但是名字和身份证号码不对。现在这种情况就是房东要我们搬走，她要收回房子，而我现在找那个租给我的人，打她电话不接，发短信也不回，本来想着找她出来协商一下，把押金退还给我们，可是一直都不现身。想咨询以下问题：
1、像这种情况我最好应该怎么做？
2、当时她把房子转租给我房东知道，但是没有现身。现在出了问题过来收回房子，房东是否有责任，而房东现在有没有权利要求我们搬走。
3、她是否构成了诈骗，因为当时和我签合同的时候，她说是房东的女儿，而事实是她只是把房子转租，我能否去报警，告她诈骗。
4、像现在这种情况，她一直都不现身，我有什么好的办法解决？
5、要去报警的话，应该是房东去报警？还是我去报警？应该以什么理由来报警？

Answer 1

1、你最好报警，以诈骗为由，要求警察立案。
2、你可以不理会房东的要求，你没有从房东手里租房子，房东把房子租给那个女的，房东可以找他的承租人要回房子，跟你没关系。
3、可以报警，尽快报警，而且可以要求房东将他租房子时要的身份证复印件提供给警方协助你。
4、没有太有效的办法，但是你要认清一点，你不着急找那个女的，房东找。
5、同第一。
不清楚的单独找我。

追问

非常感谢你的回答：只是我想问一下就是转租人和房东签的是2年的合同，租金是交到下个月的15号，而我是6月28号租的，到下个月15号房东有没有权利要求我们搬走？你说房东可以找他的承租人要回房子，可是承租人一直不现身，那房东是不是要去法院告她，或者请求解除租赁合同，那样我是不是得搬走？

追答

找承租人是房东的责任，但是如果法院认定你是住在真实房东的房子里，法院会支持要求你搬走，但是，应该在退还你租金的前提下才可以

Answer 2

1、你只能搬出来（把押金还有剩余的租金要回来），如果不想搬的话重新跟真正的房东谈判签订合同呀。
2、房东没有则任，因为他们只是口头约定，又没有签字的，一般像这种转租都要你跟房东重新签订租赁合同的。
3、他当然是诈骗啦，不过你如果损失的钱能够拿回来，大事化小吧。
4、他是本地人的话身份证上面是有地址的，去她家找她去要损失。
5、当然是你报警，因为受骗的是你，房东的责任不大也是受害者，有可能房东没有收到房租才来找你收回房子的。
总之以后租房买房都最好是找一家专业的中介公司签订合同，就不会出现这种情况了。

Answer 3

1、你最好报警，以诈骗为由，要求警察立案。

Answer 4

报警