Question

别人告我合同诈骗，但是我根本没有受益，我会败诉吗

我是一家中介公司的业务员，公司有一个房屋全权托管的业务，就是从房东那里把房子租过来，然后再租出去。我帮公司收了一套房子，取得了房东的相关证件，并且签订了正式的委托合同，交到公司去的时候公司说价格太高要我退掉，但是我怕麻烦你，后来就说退了，房东相关证件和本属于公司的那份合同也在我手上，但是其中有一份房东签字的授权委托书上面的受托人是我的名字和身份证号码。然户我自己找了一个租客把房子租出去了，但是价格和原来房东与我公司约定的价格相差很多。一开始的几个月我按月把原来房东和公司约定的每月房屋租金打给了房东（房东还不知道钱是我打的，以为是公司打的）后来租客的租金不够付房东的租金了，房东在催房租的时候打电话到公司去了，公司说这个事情不知道的是底下业务员私自签的，现在房东要起诉公司了告公司违约，公司要告我私盖公章罪（实际是公司人员给我盖得)，公司还把我找的租客赶走了说房子是租给他们公司的，现在租客也告我合同诈骗罪，实际我根本没有受益啊！！现在我的证据就是有每月的房租打款收据，房东签名的授权委托书（受托人是我），真实的房屋相关证件的复印件以及房东的身份证复印件。请租客告我的话我会败诉吗（所有证件都是有效的，包括委托书和房产复印件，而且我没有逃跑，也没有获得实际好处），公司告我的话我会败诉吗（合同是有效的，公章是公司人员盖的，当然我也可以自己拿来盖的，就放在抽屉里）如果这样的话公司不是可以随便告底下的每个业务员了吗？

Answer 1

一、合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实或者隐匿真相，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。（诈骗他人财物累计数额达到5000元至2万元以上的）。

二、 个人借用单位的业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书，以出借单位名义签订经济合同，骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动，给对方造成经济损失构成犯罪。

所以，如果你并没有得到利益，就你所述很容易证明，诈骗不成立，你虽然使用的公章，但只是违反公司规定，不涉及刑事犯罪。但是你转租房子，要承担租房方因你违约造成的损失。

追问

谢谢，但是现在是房东没有起诉我啊，他起诉的是公司啊，我租房给租客的相关证件是有效的，我有房东的委托书的啊，公司现在什么证据都没有的就只有一个合同的复印件。这样怎么处理的啊

追答

一、对房主而言，你所进行的是职务行为，不是个人行为。所以他只会起诉公司。

二、你个人具体如何处理是属于公司和你个人之间问题，公司可以按公司规定处罚你，也可以按你违反公司与你签订的劳务合同约定来要求你赔偿。

追问

我现在已经辞职了，他们还欠我工资没发呢，他们要是起诉我的话，法院会受理吗，如果受理了，我又没去的话，他们的证据又不足的话，我会被判赔偿吗，或者拘捕吗，或者我应诉了，但是我们双方都不能举证的话又是怎么判的

追答

一、就你所述不涉及刑事，只是民事违约。

二、既然你认为对方证据不足，那只有出庭才能保障你的权益。

三、双方证据证明力的问题，完全取决于法官采信谁。

Answer 2

一、合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实或者隐匿真相，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。（诈骗他人财物累计数额达到5000元至2万元以上的）。

二、 个人借用单位的业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书，以出借单位名义签订经济合同，骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动，给对方造成经济损失构成犯罪。

所以，如果你并没有得到利益，就你所述很容易证明，诈骗不成立，你虽然使用的公章，但只是违反公司规定，不涉及刑事犯罪。但是你转租房子，要承担租房方因你违约造成的损失。

Answer 3

不会败诉的，因为你是代表公司，签合同虽然是你签的，但这也是公司行为。

Answer 4

你是越权代理，不属于合同诈骗。

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Answer 5

这要看此房屋时候否是生活的必品，如果是别墅类高等住房，是可以拍卖执行的