Question

懂法律的请进来帮忙吧

A的房产已被冻结，但仍然用房产证和B签订了买卖合同，但没有过户，只是到公证处公证了一份委托买卖协议。现在B去过户的时候才发现此房产被冻结，不能过户。请问B能不能最终取得房子的产权，A将受到什么惩罚
钱已付清，而且有收条,A还欠别人钱没还，所以法院才冻结他的房产，而且卖房所得大部分去还银行货款了。所以他钱应该不多，在这里主要是想请教房子能否解冻，在什么条件下才能解冻，有人提议过和A再补签一份“一切债务与房产无关”的买卖协议再去法院申请解冻，B最后能拿到房子吗？

Answer 1

你可以依法起诉要求认定合同无效（欺诈行为），要求对方返还价款赔偿损失。也可以等到房产解冻后要求过户，但这样就会有较大风险。

Answer 2

B能不能最终取得房子的产权。
B可以要求对方尝还其所交的房款并且要求其承担因该行为而所受的损失。