Question

农村的宅基地的房子可以买卖吗合法吗

05年的时候买了一处村里的院子，有房本，但没有过户，有村里队长和邻居做中间人，也有协议书，想问一下和法吗，对方可以要回去吗，可以过户吗，我听说本村人是可以买卖的，还有就是宅基地卖了很长时间，超出法律保护期限法院是不受理的是吗，也就说他要不回了对吗，

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回答

宅基地不是严格不能够买卖的，是可以在本村村民之间进行买卖的。

追问

我朋友在18年前卖了一栋

有集体使用土地证

回答

可以卖的

没问题啊

追问

当时是房东输钱了、急需用钱买的

卖的

是买了一栋

打成卖了一栋了

回答

买了就买了

占用者就行

没问题的

更多10条 

Answer 4

在农村合法买房子的方法如下：
1、购房人必须是该村集体成员。城市居民是不能购买农村自建房的。
2、卖房人必须对自己所有的房屋有占有、使用、收益和处分的权利。
3、购房者具有符合申请宅基地的条件。
4、需经过村民委员会同意以及在当地土地管理部门办理备案变更。
根据《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第六十二条第五款规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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Answer 5

同时买两户宅基地修房子合法吗