Question

婚姻中房产问题

情况一：婚前男方买了房（已全部付清），房产证是他的名字，婚后过了几年离婚，女方能得到房子吗？

情况二：婚前男方买了房（已全部付清），房产证是他名字，结婚前和女方签了一个简单的协议：若离婚房子归老婆。离婚后，此协议是否具有法律效力，房子给女方？

情况三：婚前男方买了房（付了首付，并已按揭付款一段时间），房产证是他名字，婚后两人共同还贷，那么离婚时房子如何归属？

情况四：婚前男方买了房（付了首付，并已按揭付款一段时间），房产证是他名字，婚后两人共同还贷，并将房产证上改成两个人的名字，那么离婚时房子如何归属？

情况五：婚前男方买了房（已全部付清），婚后房产证改成女方名字，离婚时房子归属谁？
请简单说明理由或有一些相关简单的阐述

Answer 1

1，属于婚前个人财产，离婚时不予分割，2，婚内协议有效，可以要求对方履行协议。3，首付部分属于男方个人财产，共同还贷部分属夫妻共同财产，可以分割。4，可以视为夫妻共同财产，一般情形可以平均分割，5，属于夫妻共同财产的一般情形平均分割。

Answer 2

一：女方不能得到，因为属于婚前财产。
二：协议有用，可以归女方所有。但是也可以说没用，因为在结婚前写的协议是说结婚后离婚的事，一个空间问题，没人能做大，给予答案都要根据协议上面的日期和内容来做判断。
三：离婚后，法院会根据月供的次数和时间，以及现在的价格给予判部分补偿给女方。
四：只要将房产证上面改过名字，是几个产权就是几个人平分。除还有特殊协议以外。
五：婚后才变成女方的名字，不管你是买的，还是别人送得，都算女方的婚后财产，那么既然是婚后财产也就是夫妻共同财产，那么房子平方。

追问

请问情况五若改成婚前就改为女方名字呢？

追答

如果婚前是用的女方的名字一次性买的，而男方只是出了钱，在没有任何协议的情况下，结婚后房子是属于婚前财产，是全额属于女方的。男方吃亏。

追问

不好意思再问一下啊，如果说婚前男方先用自己名字买了房（按揭付款，全部付清了），恋爱时改成女方名字后去登记结婚的，没什么协议说离婚时房子给男方，那房子也全额是女方的不？谢谢

追答

对，在结婚前没有任何书面材料的情况下，婚后都属于个人的。

Answer 3

1、不可以，因为新婚姻法明确规定一方的婚前财产永远是一方，不因婚姻存续而改变。
2、根据婚姻法司法解释三的说法，可以反悔，不一定归女方。
3、归男方。但应当给付女方婚姻存续期间房屋的价值一半的钱（含增值部分）
4、原则上一人一半，视为男方同意将房屋和女方共有（类似赠与行为，法律认可）
5、视为共同财产，一人一半。

Answer 4

答：一题，不能，因为那是婚前财产，和女方没关系。
二题，一般像这样的协议仅仅等同于口头承诺，无法律效力。
三题，回答还是归男方。答案等同一题。
四题，双方各占一半，但看离婚协议的财产分割协议上写的是谁。
五题，房子归女方。

Answer 5

婚姻中的八大问题，婚姻中有什么问题？