Question

楼上卫生间漏水 会影响房屋安全吗？

是浴缸的那个管漏水 结果卫生间房顶湿了一片，总往下滴水--房顶许多水滴摇摇欲坠。请问会影响房屋安全吗？如何处理比较好？（一般都是夏天洗澡用水的缘故，秋冬就没问题一般）

Answer 1

　　不会影响房屋安全，但会影响人的生活。
　　卫生间不做好防水，在卫生间洗澡肯定会造成漏水。会渗漏到自己与卫生间相邻的空间及楼下卫生间或卫生间外侧墙体的顶面及上部区域。
　　最易出现安全事故的为混合结构,砖木结构房屋。据不完全统计,历年来我国发生倒塌事故的房屋中,混合结构,砖木结构房屋占81%,钢筋混凝土结构房屋占8%,钢结构房屋占11%。
　　当房屋出现较轻微的损坏,如:墙体或楼地面渗漏,排水管锈蚀漏水,饰面层空鼓剥落等,此时不会影响房屋结构的安全,您只要对房屋进行日常性的修缮即可.但对于房屋外墙饰面层,窗户玻璃,阳台栏河等出现可能跌落伤害行人的损坏,您应当立即维修。

Answer 2

漏水就要求解决好啊，要不水长期浸混凝土板肯定会缩短混凝土寿命！防水有5的质保，过期了，一般是楼上责任，看看下面条文：首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从隔壁维修，发生的费用可向法院提出要求隔壁业主赔偿。如果隔壁的不赔偿，可向法院申请强制执行。
跟楼上讲讲，协商不成， 不行就按上面做吧！现在的人好像不明白，漏水了就要维修，是要解决的，就算水不对混凝土寿命有影响，上面的水漏漏到你家，也不舒服啊！

Answer 3

不会影响房屋安全,但影响正常生活.
在卫生间浴缸位置凿开地砖,于浴缸排水的管子周围凿槽,用"堵漏灵"塞满.刷防水涂料.进行渗漏试验合格后,修复地面.
在楼下天花斑处浴缸的管子周围凿槽,用"堵漏灵"塞满.
OK!!!!!!

Answer 4

短期是不会影响房屋安全的，不过建议早日修复。不然挺闹心的。

Answer 5

既然是漏到下面 应该是管道周围堵漏防水做的不好 问一下 卫生间一般都是吊顶 你怎么看得见水滴呢 像你说夏天看得见 秋冬好点应该是夏天用水量大 漏的多 流出吊顶层 秋冬用水少点的缘故吧 房屋不会有太多问题的 关键吊顶层有木结构 会腐烂 。 处理嘛 只有撬出管道周围填堵物，重新在做一次咯