Question

现在的新购房要两年后才能交易吗?/

Answer 1

你买的房子随时都可以交易！没房产证之前不产生任何税费。只有更名费！有房产证的，且不满五年的，都产生税费！

Answer 2

国家规定：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

你买的房子随时可以交易，不过5年以内的住宅要交营业税
没办房产证之前，需要去房管局撤销备案，然后在开发商那里更改合同，基本没什么费用

Answer 3

自住满5年后，才能交易。