土地估价理论与方法 收益还原法问题求解析
某旅社占地面积150平米，建筑物面积200平米，月正常经营性收入为45000员，月经营性总费用、建筑物纯收益均为15000元，若土地还原率为10%，则该旅社所使用土地的单...
某旅社占地面积150平米，建筑物面积200平米，月正常经营性收入为45000员，月经营性总费用、建筑物纯收益均为15000元，若土地还原率为10%，则该旅社所使用土地的单价为 元每平米
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45000-15000-15000=15000土地纯收益，15000/（10%/12）=1800000土地总价
1800000/150=12000土地单价
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elina
2025-02-11 广告
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