Question

购买二手房的税费大概多少？

听朋友说，购房二手房的税费根据不同地方各不相同啊，太仓大概多少？营业税是5.6% 吗？？是不是跟满五年也有关系啊。。。。。听说还要交契税、个人所得税，是么？？看到这里说的， 不知道可不可信啊！！求助求助！大家交了多少呢？

Answer 1

二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

Answer 2

首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

Answer 3

要看你买的是住宅还是商住房，前一个买卖前要到政府指定的公司评估价格，买卖双方以这个价格缴纳契税。满5年契税1个点，卖家要是两套房以上的2个点。房子建筑面积大的，还要多交一个点。（具体看本地规定面积要求）在太仓买房子要是没有贷款没必要找中介，还能省下几千块。后者那就多了税了。个税20点，营业税5点，印花税1点。。。杂七杂八的一共占成交价30多个点要贡献出来的。

Answer 4

主要是契税，其他税种是征收商住房，店铺房的。不过那个评估的挺狗屎的，昨晚苏州台有报道，评估的都要高过成交价的。

Answer 5

买二手房要交哪些税？

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