Question

卖房子需要什么材料

请问 我去年一月买的期房 今年九月交房 还有十几万贷款没还 现在家里缺钱想卖掉 需要准备那些东西 要到房管局开什么证明吗

Answer 1

一、二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
二、二手房房屋买卖卖方需提供的材料：
1、产权人身份证
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房发票（复印件）、原购房合同
5、共有产权人声明
6、结婚证复印件
7、产权人印章
8、土地使用权证
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
10、买卖合同

Answer 2

卖房的流程大概分6步：1、议价，收定金；2、审核；3、网签；4、付首付、资金监管 5、缴税过户；6、收尾款；

Answer 3

期房，房子在押，你名字的房产证都没到手，不能买卖过户的。
只有房产证在手，贷款也还清的房子，房管局才办过户交易的。

Answer 4

　　房管局不会给开什么证明，需要还清贷款之后才能办理买卖过户手续，你可先寻找购房者，让购房者先凑齐贷款后再买卖过户~

追问

那我需要到房管局开什么材料 向购房者证明 证明房子是我的