Question

买房怎么买

Answer 1

买房的主要程序如下：
1、找房。主要是找自己满意的房子，包括从开发商那里买新房，或通过中介或向直接私人买二手房。
2、谈价。一般买房都可以谈价的，包括向开发商购房都可以降一点，但也不一定。
3、签购房合同，付定金。
4、按购房合同规定付全款，或向银行贷款。
5、到房管局办理房产过户手续，也就是签一份协议。
6、从房管局取得房产证，从国土局取得土地证。
OK

追问

什么首付，按揭怎么回事

追答

如果您的钱足够，一次性付款的话，就没有什么“首付”、“按揭”之类的事了。
如果您钱不够，要向银行贷款，就会涉及这两个问题。“首付”是指您向银行贷款时，银行会全额贷给您，为了增加您的诚信度，银行会要求您自己先出一部分钱，这部分钱就称“首付”，也就是第一次付款的意思。例如，房价总额是100万元，银行要求您首付40%，也就是您自己先要出40万元，然后银行才会贷给您60万元。“按揭”是指您向银行贷款后，按月向银行偿还本息，而不是到最后一次性还款。例如，您向银行贷款60万元后，银行要求您在10年（也就是120个月）内还完本息，这样每月您就需要偿还银行本金5000元，加上一定的利息。

追问

银行太坑爹了，国外就不会

Answer 2

用钱买

Answer 3

买房流程是：
第一环节：着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看房。选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
第四项环节：谈判签定买卖合同。确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

Answer 4

你可以把qq号给我，我给你转过去

追问

978774765

好了？