Question

房产过户都需要带什么证件

Answer 1

房屋过户手续主要有三个步骤：
1、首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件;其次前往房管局申请办理房产过户;之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。
2、赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是无效的。双方签订赠与书并进行公证;双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;交纳税费，前往房管局办理过户手续。
3、房屋买卖，买卖双方达成购房上的共识，买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

Answer 2

房产过户需要什么手续？具体流程步骤有哪些？

Answer 3

房地产权证过户需带证件：
买方证件：身份证原件及复印件。
卖方证件：
1、夫妻双方身份证原件及复印件；
2、夫妻双方户口簿原件及复印件；
3、夫妻双方结婚证原件及复印件；
4、房产证原件；
5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件；
6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。
持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。
我家小区物业和宅猫找房合作，我家邻居有问题都去物业咨询，不知道是不是所以的小区都有合作，你可以去物业问问。

Answer 4

房产过户需要的证件有：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书，经公证的房地产继承证明文件，房地产交换协议书，房地产分割协议书；
5、如果是已设定抵押权的，那么应提交抵押权人同意的书面文件。
【法律依据】
《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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Answer 5

你好！
我是离异的如果买房子需要什么资料