Question

我有一个房屋财产纠纷问题向各位请教，恳请了解法律的朋友在百忙之中予以答复，感激不尽！

事情是这样的：我的爷爷奶奶均于21年前去世，爷爷奶奶共有子女三名，分别是我的大姑、我父亲和我老姑，由于两位老人一直由我父亲照顾并善终，所以在他们去世后所遗留老屋一直由我父亲居住，期间未引起任何纠纷。8年前我父亲因病去世，这之前父母双方一直由我尽主要赡养义务并善终，因此，爷爷奶奶留下的老屋又继续由我继承，我的其他三个兄弟姐妹均没有异议，并且在这8年中我们夫妻对老屋进行了多次翻修，所有过程家人均了解并支持。但是今日面临拆迁，我的老姑把我们兄弟姐妹四人告上法庭，要求继承分割爷爷奶奶留下的老屋房产，请问面对这种情况我们应该怎么办？我们能获得那些相关的法律支持？望能给予答复

Answer 1

的确。法定继承受诉讼时效的限制。
第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

但是问题是，你这不是继承纠纷问题。举个例子，在法定继承中，本来是均等分配为原则。而你爸爸主张一直在照顾老人。所以要求多分。而其他继承人不肯，由此产生的纠纷才是继承纠纷。概括而言就是针对继承的内容本身的纠纷。

而你这里却不是。因为当年你的爷爷奶奶的三名子女都对法定继承的内容无异议。如果你大姑，老姑没有明示放弃继承的话，那么他们视为接受继承。法定继承权不需要自己去主张，只有你明示放弃才是放弃继承，默示放弃都不算。就像你这里的对继承不闻不问。而之后的时间，没有主张权利，并不代表他们的权利消灭了。只是他们没有使用权利而已。财产原则上是三等均分。当然了，具体不动产是只归你爸爸所有，还是三人共有，这我就不知道了。所以这是个物权的问题，不是继承问题。

如果当年就判定这个老屋只归你爸爸，那么你作为继承人，有完全的物权，他们的要求自然是白搭。
但是如果这个房屋是共有。那么物权是无诉讼时效限制的。不管经过多久都能够主张。所以
他们对房屋具有部分物权。是有法律依据的。

如果你不明白，或者与事实有出入，你可以补充问题，或者直接M我。

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谢谢您！

Answer 2

如果没有遗嘱

则你老姑的确有权利分到一份拆迁补偿费....

除非你爷爷有遗嘱房子只给你爸爸

追问

谢谢您的回答，不过《继承法》不是有一个继承年限问题么？我也查了一些相关资料，好像是20年，请问过了这个期限她还有权利么？而且她是想要房屋面积不是拆迁费，请问这合理么？恳请答复！万分感激！

追答

这个就应该问专业律师了，我的专业方向是工伤医疗保险方向，继承法你还是去咨询专业继承法律师吧

追问

谢谢！

Answer 3

应该说你老姑现在已经无权要求继承了.
因为这个是你爷爷奶奶的房子,你爷爷奶奶早就去世了...当时遗产分割时你姑提出来是可以的,但是她没有,过去20年了,她已经没有这个继承权了...
而你父亲去世后这个房子就成为你父亲的遗产由你继承,现在只要你的兄弟姐妹没有意见房子就归你.

追问

谢谢您的回答！

Answer 4

已经过去诉讼时效了。如果起诉你可以以此否定对方的主张。
但是，亲戚之间最好协商解决。法律不能解决所有的问题。别赢了官司，输了亲情。

Answer 5

我有一个房屋财产纠纷问题向各位请教，恳请了解法律的朋友在百忙之中予以答复，感激不尽！

l我前几天给我爸买的，老爸说挺好用的，说下买这个手机的感受吧，
我看重它的优点是：手机字体大、按键大、铃声大、超长待机、不要触屏、关键时刻，一键自救，还有远程定位功能。7

你可以去了解下，地址我还留着，点击我的用户，里面的收藏记录就可以看到了。ぁ