Question

银行要是降息的话，我以前的房贷也会跟着降吗？

Answer 1

正常情况就应该按照一个月来算，31天也是一个月，28天也是一个月，所以我就应该交1个月利息，这也是合同规定的。但是央行每次改变利率，一半都是从下一年1月1日执行，如果你每个月还款日不是1号，那么跨年的这个月，就会造成一部分按照上一年利率执行，一部分按照新利率执行。这就给银行可乘之机，按日给你计息，那么这个月你就要还31天利息，也就是月利息＋1天利息，这个1天利息就是你多交给银行的，无论加息还是降息，银行都会多给你计算一天利息。央行对这方面没有特别规定必须分段计息，而且合同签的都是按月计息，那么银行就会钻空子，以为我们消费者不懂，多收一天利息。不同银行执行不一样

Answer 2

基准 会调 以前买的基准就变了 会降

追问

谢谢 ！能不能解释更详细一点

Answer 3

是的，2015年1月开始

Answer 4

如果央行降息了，我的房贷利率是不是也会跟着降？月供是不是减少