Question

中介不退押金怎么办?

我在北京 [博天置地]首体店 黑中介那里租了一间房, 签了一年的合同, 住满时间后正常验房,没有任何损坏.
在居住的一年里, 厨房因为下水道太小,有大约1cm的积水在地面上(从外面看不到,因为下水管用木柜包起来了)加上厨房没有做防水漏水到了楼下, 导致楼下的天花板有巴掌大一块墙面掉落, 后来楼下的住户找到了我们并且联系了中介,中介来看了看说第二天联系房东来协商,和我们没关系了.我们也把柜子撬开把积水弄干净了,并且后来再也没有漏水下去过.
结果居住期满拿押金的时候,中介说给楼下赔了两千多(不能出具任何发票和支出证明),我们去问了楼下的住户,他说赔了两千但不愿说出赔偿金额具体用来做了什么.现在中介要把钱摊在我们头上, 我当时为了怕麻烦就答应赔350(房里一共住了6户,中介赔了2100.每户350),结果我去拿押金的时候,中介又说房屋里有人不愿出这个钱,让我去和住户一一协商,让他们都答应赔钱, 不然就拿不到押金. 我决定投诉中介 ,举报隔断房屋 ,我这个周末打算再去要押金, 请问大家有什么好招让我能拿到钱? 谢谢
钱已经退了, 虽然扣了几百
希望提供一点经验给各位还在和中介周旋的同学
首先,你不要怕中介,他们最喜欢欺负老实人,别认为他们人多嗓门大没人管, 都是在外面打工的,实在不行你咋了他的店,他保证拿你没办法,当然这是下下策.
你别和他聊电话,有空就上门去要钱,如果要不来就打12315投诉,这个有用(我在北京),而且处理也及时,如果电话打不通,还可以去网站投诉,他们也会给你打电话,只是会久一点.
如果你租的房屋是隔断房,还可以打建委的电话投诉:59958811 63983053(北京的) ,现在是不允许隔断间的,所以中介不退款给你,你就让他这套房租不出去, 一定要打电话,虽然会等几天,但是会有答复,你可以多投诉几次.
最后,你也可以向法院提起诉讼,起诉中介,不要觉得很麻烦,你去当地的法院咨询,只需要填一张表,诉讼费:1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；当你向法院提起诉讼时,你可以把诉讼费写在要求退回的金额里,甚至可以要求精神赔偿,金额你自己定.
祝所有北漂一族都能开开心心, 打倒中介SB

Answer 1

Answer 2

租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

孙旭权

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Answer 3

与中介公司产生纠纷且沟通无效后，
（1）去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到）。
（2）工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。
（3）城建局的投诉可以直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行协调，但是不成的话就没有别的办法了。
注意事项：
（1）一定要保留租房合同和押金条的原件。
（2）如果给中介交过房租和其他费用，要么保留银行流水，要么请中介公司出具收据。

Answer 4

中介不退押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉进行维权。

法律依据
《民法典》第四百零三条　
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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Answer 5

给工商和你所在地的建委打电话投诉，你哪个区就打哪个区的建委投诉电话。