Question

房产证抵押贷款怎么办理？

通过用房产证在银行进行抵押贷款！需要些什么手续及流程？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房产抵押贷款，坐标西安，办理条件是:

1.借款人年龄1到65周岁（个别到60）

2.信用记录良好，收入稳定，有还款能力；

3.房龄30年内（个别银行要求20年内）

房产抵押贷款准备资料:

借款人身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。

房产抵押贷款流程:

1.贷前准备，备齐资料；

2.提交资料；

3.贷款机构受理，审核资料；

4.审核通过，签订贷款合同；

5.去房管局办理抵押登记等手续；

6.出他项，银行放款；

7.贷款机构贷后管理。

Answer 2

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

Answer 3

办理现房抵押贷款，首先借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的房产评估报告。其次夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次借款人与银行签订借款合同。银行审木灵通过后发放贷款，最后借款分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证

Answer 4

房子如果已经全款买完了，就去各大银行贷款旧好了。如果是贷款买的房子，就不能二次贷款。那么我就建议你找一家正规的贷款公司，按条件来讲小几十的可以做无抵押贷款，当然房子要是北京的才行，房子不做抵押，只做还款能力的证明，出示一下既可

Answer 5

1、借款人准备相关资料：包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。2、银行流水对账单，根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单等等。