Question

上海市松江区在九号线未开通以及各种交通手段都未普及时的交通具体状况有谁清楚嘛？

其实就是关于松江交通还没方便时候的情况描述

Answer 1

　　原本计划2006年开通的，谁知道就这么脱了一年，不过现在终于开通了，还是很高兴的，去上海再也不用忍受沪闵路的拥堵，A9高速的排队付费，曹溪北路的交通高峰。选择九亭置业五大理由：1，房价便宜；2，统一规划、统一开发的新兴大型居住区；3，轨道九号线建设带动居住区，发展潜力大；4，房产开发产品丰富；5，大型品牌开发商和知名楼盘多。
　　因为上学时在95中学，每天必经过武台村走外环线上学，经过近几年房地产改造，现在武台村靠近外环线的新村口，赫然挺立了“松江城”，其实，想买这里的市区朋友可能不太了解松江城的前身，那么，由我为大家介绍一下。
　　松江城的位置：小区西侧是外环线，和蔡台村遥相呼应，也就是（金旺家园）。东侧挨着辛院村（芳溪园）。北侧是武台村小区，到头是津涞公路。南侧是缁环路。现在松江城所在位置就是以前武台村。
　　重点介绍一下松江城南侧：过了芳溪园就是金厦新都，再旁边就是中天首府然后你可以看到凌口花园高层和天房美域。小区的东北方向是杨楼、凌口、凌庄子三个村构成还有老城里的定向安置房。
　　附近小产权房价格：举例：蔡台：5000元/平米 芳溪园6000元/平米
　　大产权房：举例：中天首府：15000元/平米 金厦新都12000元/平米
　　好了 说了这么多大家都已经了解了，那周围的除了金厦新都 中天首府等是大产权，剩下的只有松江城了，那么，对于大家所关心的价格问题，我来给大家做个预测。
　　洋房：均价不会低于中天首府的，也就是均价14000元-15000元。
　　高层：均价：12000元左右 精装修得在13000元左右。
　　有些朋友看到这个预测，肯定会问：你的根据是什么？
　　首先，松江城是大产权，周围万科金奥国际是均价17000元 天房美域均价16800元， 中天首府均价15000元。这是松江城不会低的原因之一。
　　其次，地铁线、凌宾路、梅江道、津涞公路等交通的开通会使此地段更方便。
　　第三，老城厢定向安置房等市区人大量涌入，会造成此地段价格飞涨，别怀疑了，去附近小区问问，现在已经涨了（包括市区人买小产权的）
　　第四，凌奥集团综合市场开建，现在住杨楼人知道，围着四化河有个自发的很大的菜市场，马上就要盖一个室内的更大的，使包括松江城局面受益。
　　第五，受天津房地产领涨板块西青的带动。
　　综上所述，松江城必将升值潜力巨大，但是，价格也不会很低，所以，大家别期望太高，那样，房价出来就会失望越大。
　　这只是因为本人住附近对环境相对熟悉一些而发表的一家之言，作为老百姓的立场，我希望越便宜越好！但是，希望大家一定要客观、冷静的看待松江城。