Question

室内装修的时候找的装修公司，然后装修之前水电改造跟师傅沟通好怎么做，结果后来发现水电改造特别差劲，

室内装修的时候找的装修公司，然后装修之前水电改造跟师傅沟通好怎么做，结果后来发现水电改造特别差劲，好多处不行，结果一问装修公司居然换的师傅做的，然后我们找人单独做的修改，钱从装修款里面扣的，结果卫生间改造的时候发现墙砖铺的也没有按照之前商量的一样，后来和装修公司沟通，最后怕对墙壁不好没有重新弄。现在我想问马上装修完毕了，还差装修公司一半的钱，当初也没有签合同，现在应该怎么做？我们想压他一些钱，以免卫生间发生问题！合同该怎么签订？

Answer 1

没有签合同？你们双方都很大条啊。我是做装修的，你卫生间墙砖怎样贴是口头约定的么？其实在他自己偷换工人又被你们发现的时候，他们自己破坏了你们定的合同或口头约定，他违约在前，而且质量你们并没有通过，这种情况让他们写，你觉得合适就跟他们签，不合适再改。一定让他把这些情况书面写下来！

追问

我想问下现在需要怎么做啊

现在没有签合同，装修款还没有给他结清，现在水电改造我们单独找的师傅做的修改，费用在里面扣的。现在算是完工了，他要剩下的装修款呢，可是我想应该在自己有保证的情况下在结清！

追答

说担心出问题，让他写个后期维护之类的合同，说话一定客气点，他们是什么类型的公司？正规大公司，小公司，还是施工队？

追问

应该是正规的一般规模公司。不大不小的

就是保修合同是么？

卧室插座也没按照之前商量的留。走廊吊顶也不对 总之好多问题不过我都没介意！但是担心水电问题！尤其是卫生间防水！

追答

额，后期维修合同，让他签2到3年，剩下的钱，全干完了给他一部分，剩下的一年结一次，具体怎么给，看你们了，我建议，完工给一点就行

追问

现在基本完工了，给了一半了吧

这个隐蔽工程是5年，表面工程是2年是吧？

追答

我说的就是剩下的一半，他全完工了，给一点。你们是亲戚或朋友？

追问

现在就还差他一半的钱！

不算朋友

我老公表妹的同学！

如果维护期间出现问题了，怎么解决？他不会拿这个钱来说事故意不给维修吧？

追答

说实话后期防水出了问题，把别人家淹了，价值小还行，如果价值挺大，他也不会给你维修，你就拿亲戚这层关系说，不会赖他钱，把剩下的一半尽量能压就压吧。他不维修钱拿不到你说他给你修么？

你们做闭水试验了么？

追问

是呢。这个如果五年以内没有出现问题应该不会有事了吧

做了。

合同里面需要标明如果出现问题导致楼下损失这些么

追答

做了闭水就行。那你可以少压他钱，一般出不来问题。必须注明，电不是你们自己改的么？

追问

他改的

现在就是签订一份后期维修合同是吧！然后压的这个钱属于质保金是吧，需要怎么注明呢？

现在还能在做次闭水试验么

追答

如果你不放心再做一次也行，起码心里踏实。如果想压他钱，就自己做一次，不要让他知道。写的话重点是你对哪些方面不满意，不放心。防水问题也写出来。做完防水没问题，钱可以给他大部分了或者全给他也行了。

追问

如果漏水了呢？

追答

那就当场让他修

追问

还有卫生间瓷砖卫浴都安装完毕，地漏什么的有没有影响？

这次闭水试验怎么做？

追答

闭水实验这次可以时间稍长点

追问

72-144小时

追答

你是说做闭水试验，还是维修？

追问

闭水试验

因为卫浴什么的都安装好了，地漏会不会漏水啊？怎么堵上它？

追答

你不做过一次么，还那么做，地漏那里，你找个方便袋子(最好不漏水的)，里面放上水，往地漏上那一放就行了。

追问

水位多高？

追答

最高，别超过过门石就行。你卫生间挨着卧室么？

追问

挨着，两个卫生间！

追答

挨着那面墙有家具么？家具是订做的可以移动的？还是家具是现场做的钉在墙上的？

追问

移动的买的！

追答

额，在卧室与卫生间共用的那面墙是喷水，地面起1.8M高度就行，看看反潮么

追问

看卫生间瓷砖还有卧室墙面对吧

我能加你微信么？

追答

嗯

我晚上都看知道，有问题M我就行

追问

怎么M啊？

我不太会

追答

你就在这里发信息，我看见了就回你

追问

嗯嗯

闭水试验门口水怎么档yi x ？

追答

？？

闭水时你没看过？

追问

没有

追答

那他做完闭水试验就没让你验收一下？

追问

没有，做的时候都没通知我，当时是管理员和楼下去看了看！

追答

不用管了。把地漏堵上，你就打开水龙头，看水要漫出来了，关上水就行。

如果也没跟你老公说的话，这个闭水实验程序上相当于没做啊

追问

都没有告诉！

所以我特别不放心！

我老公要不太走心！比较粗枝大叶的

我多久到楼下看一次？

追答

这样的话你不能自己做了，要当着他的面做！先问他一下，墙面防水做了么，他说做了，就找个盆，接上水，往墙上泼

一般24小时，完了就到你楼下看看

追问

之前问过他，他说做防水了！

然后呢？

追答

嗯，守着他再问他一次

追问

泼完以后注意哪些？

追答

你让他动手，你别插手，这个要记住！

追问

让他泼水？

泼水的作用是啥？

追答

地上放满水，墙上泼完水，等24小时或者长一点也可以，到楼下看看漏了么，去卧室看看墙面有渗水么，就这样

泼水是看墙面防水效果

追问

泼一次水够么？而且地砖墙砖都贴了。水应该多些么？或者时间久些？

追答

对，让他动手。你说做过防水我就以为防水实验你验收过了。你没验收必须他做

追问

嗯！

追答

这个看你，我们一般是找个水龙头往墙上喷一会

追问

其实我老公到底怎么回事我也不清楚，他说没通知他，我现在担心其实通知他了，但是他没空。所以叫的管理员和楼下看的！

我们卫生间浴室柜淋浴都安装好了。有龙头！

追答

没事，又不是出问题了，你就说自己想看看，求个心里安慰，他一般也会做

追问

我今天问了他半天，他都说没通知，明天联系做些的人做闭水试验！

联系装修的人做闭水试验！不然我太不放心了！

追答

嗯，那就让他做，可能做法不一样，能达到目的就行

呵呵

追问

嗯。关键是目的！

追答

一般防水都不敢马虎，不用太担心

追问

如果他说在做的话对卫浴什么的不好，或者说对瓷砖啥的不好，我怎么回他？

追答

那就跟他说，以后卫生间我都不能用水了是吧？

追问

对。

谢谢你啊！

追答

呵呵