Question

婚前由男方父母出钱买房，但写的是女方自己的名字，如果离婚财产怎么分配？

8月12日新出的婚姻法司法解释规定了，婚后父母出钱买房写的是自己子女的名字，产权归自己儿女所有。对上诉标题的情况有什么影响。
虽然房子是婚前买的，写的也是女方名字，可是毕竟意图是给孩子们结婚用的，法院会不会判定为婚后财产！
希望有法律专业人士专业回答，会加分的。谢谢！

Answer 1

法律上那就是女方的房子了，但是道义上女方应该知道这是男方父母对你的信任，你应该有良心予以回报，不然你还对得起他们父母吗？

追问

并没打算自己独吞财产，只是婚后男方父母把乡下老房卖掉也陆续搬进来一起住，男方父亲好赌脾气又不好，生活上经常有摩擦，只是希望自己法律上有个保障而已。

追答

房子都是你的名字了，还要什么法律保障？

即使法律把房子全部判给你了，难道你就只还了当时房款和利息就好了？ 有良心的话至少应该平分一下，写你的名字主动权在你手上就已经很好了

追问

呵呵，从开始女方就没想独自占有产权。也没想过不管老人，可是他们咄咄逼人，越是让他们越嚣张，跟他们协商，提出只要四分之一男方都不愿意。女方千里迢迢嫁到他们家，十来年也没回过几次婆家，母亲去世男方都没陪着回去。也没怎么给过家里钱，男方家里人婚前婚后完全两个样。不得已的情况下，就算为了孩子，也就先君子后小人了。

追答

各家情况不一样，各人都会有自己的理由，既然主动权在你手上了，你还是谦让为上策。不管怎么样，当初能只写你的名字，是他们一家对你的信任，不应完全辜负了他们当初的信任。

哈，看来法律还要完善，其他情况上面都作了新的解释，就缺了你这样的情况，好像还没遇到你这样的情况啊 。。。继续完善法律吧！

追问

女方一直都在谦让，忍了好几年了。就算到最后法院完全判了女方，女方也不会都拿走的。
是啊，没有今天的新的司法解释的时候，基本上这种情况起码算是男方父母的赠与，算是夫妻共同财产。可是这么一规定就不好说了，只说了婚后财产，而且是写的自己子女名字的情况下算是给自己子女的，没写这种情况。这就会变成，要么判定为婚前财产，要么婚后财产，但是结果就完全不一样了，如果是后者，那不就对女方一点保障没有了么？

追答

你考虑最差的情况就行了，这房子本就是男方父母出全部钱买的，即使一分不判给你，你也没什么吃亏啊，这房子的涨价跟你在家里的付出本就毫无关系的，你的保障完全不是这个房子的问题。这样想了，就不会有任何疙瘩了，越谦让越好。

即使由法院判决，即使房产证上现在是你的名字，法院也不好完全否定这房是完全由男方父母出钱买的这个事实，你不见得可以说这房是你父母出钱买给你的吧？

所以，以事实为依据，以法律为准绳，以良心为基础，才是处理好问题的最基本的态度。毕竟是自己家里的事，最好不要以完全对立的态度来处理问题

希望你家都能幸福！

追问

也有一句话叫“慈悲生祸害”。能问这么多问题，当然是希望按良心处理，但不能只女方一边讲良心，男方一家一点不让步吧。按您说的，如果两人结婚了，男方买房赚钱养家，女方不工作，只在家做家务带孩子，那么财产就应该都是男人的，女方该净身出户喽？何况女方也赚钱养家。呵呵！
以事实为基础，事实是，男方父母既然出钱买房能写女方名字，这起码应该算是对子女和配偶双方赠予吧。这说法应该不过分。何况一起生活了十来年。

追答

即使女方不工作，那也是两人婚后的事情，也完全可以分割婚后的财产，没什么净身出户之事。但这房子毕竟是男方父母给的婚前的财产啊。跟婚后财产毫无关系。如果说到赠与，那按今天的司法解释，即使婚后赠与给自己子女，也不算是共有财产的，这你应该看到了吧

所以一句话，还是慈悲为怀的好，不然男方不也会还你一句“慈悲生祸害”？ 当初不就是因为太慈悲了，才把名字写了你的？

追问

关键问题是，跟今天的司法解释不同的情况是，房产证是婚前到手的，应该算婚前财产吗。父母给的婚前财产怎么算呢？再一个，当初不买房可能也就不会结婚了。

追答

法律也是会以事实为依据的 ：））

回头的事情是没法说的，还可以说，当初不找这么个人现在也不会有这个问题，现在可能生活的非常愉快或者更加糟糕 呵呵

追问

这种情况下，排除那些想当然的可能。怎样才算是事实呢？婚前买的是事实，写的女方名字也是事实，男方父母出钱也是事实，出钱的时候没说是给自己儿子也是事实。如果双方都据理力争，一般情况下，法院会如何判决。

Answer 2

不动产是以产权登记为准的。虽然是由男方父母出钱购买，但登记的是女方名字，如果没有其他证据，可能被视为赠与，而成为女方婚前个人财产

Answer 3

你这种情况，依法应该认定为你的个人财产
男方父母的出资，视为你的个人债务

当然也可以按双方协商办理

依照情理应该按夫妻双方共有财产。尽管你未出资，但首先买房的目的是为了你们的婚姻使用，其次你在婚姻生活中是有贡献的

Answer 4

恭喜你 有你份
不论你老公什么时候买的房子 只要和你结婚 那就是共同财产
到时候如果离婚 可以商议 要不要
如果他不愿意分给你财产 那就进行法律诉讼
想保险的话
1.让你老公在合同上再添个共有人
2.贷款合同上添个共同还款人
共有人和共同还款人是最有利的证据 呵呵

追问

第一，房子没贷款，婚前全款买的，而且写的是女方名字。
第二，你说那种情况，如果是男方买房，写的是男方的名字，按照新出的司法解释，那跟女方是没有关系的。

Answer 5

婚前的财产不会被分割，楼主是想得到全部产权，还是？？

请采纳

追问

买房是在婚前，是男方父母出的全款，买房时30万，结婚快十年了，现在房子市场价接近二百万，当时买房时为了让女方放心，没写男方的名字，如果按法律公平的判应该怎样比较合理？
法院是会把产权判给女方，然后女方还当初买房款和利息，还是会判为婚后财产，女方一分没有呢？
谢谢！

追答

（购房付全款的情况下）只要产权证上面是你的名字是你的名字就没有问题，
但是男方能够证明该房产是自己出钱购买或着能够证明该产权是在婚后生效的，那么你就不能得到全部产权。
请采纳

追问

产权证是婚前就拿到了的。男方虽然不一定有证据证明是男方出的钱，可是女方也不应该否认这个事实吧，就算女方承认是男方出的钱，但是毕竟写的是女方的名字，按照法律规定最坏结果法院会如何分割财产，谢谢！

追答

能证明是男方是出钱，房屋产权你就没有了，现在有新颁布的新婚姻法，注明，，写谁的名字就是谁的。。

请采纳

追问

我想问的就是这个，钱是男方出的，但写的是女方的名字，应该算谁的。
如果换一种情况，1、如果是婚前付款，婚后下来的产权证，那是不是应该算是婚后财产？2、如果是婚后财产，男方父母出钱全款买房，但写的是女方名字，一般按新解释会怎么判。按产权证名字的话，那就是算对女方的赠予吗？