婚前买房
今年婆婆买的房子,但是在订婚时说过是给我们买的新房,所有贷款都由婆婆来还,可是他儿子却说要等房产证下来,才能登记结婚,房子的户主是他的儿子,婚后房子会有我的吗?...
今年婆婆买的房子,但是在订婚时说过是给我们买的新房,所有贷款都由婆婆来还,可是他儿子却说要等房产证下来,才能登记结婚,房子的户主是他的儿子,婚后房子会有我的吗?
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婚姻法司法解释:婚前贷款购房房产归产权方所有。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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新婚姻法
如过是结婚前买的房子,那就是个人财产,你不占有。但如果房产证上写有两人名字,就是共有房产。(结婚前,不是看房产证领取时间,而是买房合同签订时间)。
婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。如果你婆婆说了是给你们俩买的房,而且要有证明,那就是共同财产。
如过是结婚前买的房子,那就是个人财产,你不占有。但如果房产证上写有两人名字,就是共有房产。(结婚前,不是看房产证领取时间,而是买房合同签订时间)。
婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。如果你婆婆说了是给你们俩买的房,而且要有证明,那就是共同财产。
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根据最新婚姻法的司法解释。父母为子女婚前购买的房屋只属于子女个人财产,不作为夫妻共同财产。
除非你老公同意婚后把你名字加入房产证。不然该房产只属于你老公个人
除非你老公同意婚后把你名字加入房产证。不然该房产只属于你老公个人
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肯定没有了。如果婚前房产证只写一个人名字,根据新修订的婚姻法,只属于个人所有。属于个人婚前财产。唯一的办法就是让他在房产证上加上你名字
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房产证下来后再登记结婚,那就属于婚前买房,而房子的户主写的是他的儿子,那么就属于他的婚前个人财产了。婚后房子肯定不会成为你的。
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问问
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