Question

婚前买的签的购房合同，全款付掉。婚后才办的房产证，请问这个算婚前的个人财产还是婚后的共同财产？

婚前买的签的购房合同，全款付掉。婚后才办的房产证，请问这个算婚前的个人财产还是婚后的共同财产？

Answer 1

属于婚前的个人财产（出具未婚证明是确定婚前的个人财产的合法依据）。

追问

都已婚了，哪里的来的未婚证明啊？

追答

如果购房人要求作为婚前的个人财产，必须出具。当然也可以夫妻签订作为婚前财产的协议或一方作出放弃财产的书面承诺。

Answer 2

算婚前财产。如果房产证上的日子是你婚后的日子，你在必要的时候可以出具购房发票。

追问

办理房产证的时候要出具未婚证明是什么情况？

追答

不会吧？？办房产证只要购房合同；房屋所有权预告证明；转移登记申请书。房地产开发公司营业执照复印件；契税完税凭证原件；购房人手章。

Answer 3

算婚前财产。以领结婚证时间来界定婚前或婚后财产

Answer 4

按照婚姻法第三次司法解答中的说明，明确说明婚前购房属婚前财产。