Question

房地产经纪人分为哪几类啊？

求助业内高手 什么叫置换经纪人和综合经纪人 有何区分？谢谢啊

Answer 1

1、按职业划分

房地产经纪人按职业划分，有专业房地产经纪人和兼职房地产经纪人。这两种经纪人只要服务于政府批准成立的房地产经济机构，或经当地政府有关部门批准允许成立持照经营的，都是合法的，否则为非法经营。深圳市只允许经纪人在一家经纪机构执业，不能兼职和跨机构执业。

2、按素质划分

房地产经纪人按素质划分，可分为一般房地产经纪人，专家型房地产经纪人。前者主要从事二级市场和三级市场的房地产买卖、租赁以及市场信息咨询;专家型经纪人由于具备较高文化水平、专业水准和丰富的市场经验，可以充当专业顾问，其专业活动可以贯穿整个房地产市场。

一般来说，主要从事房地产一级市场和二级市场的市场研究、投资分析、决策建议、土地转让、项目转让、合作开发、项目策划、规划设计建议、项目融资、营销策划、工程代理、销售代理、三级市场的房地产整盘收购，转让租赁、项目改造等方面的咨询和经纪活动。

扩展资料：

1、掌握房地产的从业知识，比如买卖双方的费用计算、买方如契税、借款的评估费与担保费、卖方需交营业税和个人所得税、借款月还款额的计算等等。

2、熟悉房源。充分熟悉当地小区和商圈，了解学校、银行、卖场、交通、菜场等设施。了解小区的优缺点、房龄、容积率、得房率、绿化率、朝向等。

3、编织客户网络，包括寻找客户、整理客户相关资料、对客户进行分类、进行客源管理等。

4、为客户提供优质的销售服务促成成交，包括了解客户需求、对客户有耐心、持续有效的跟进和联系客户等。

Answer 2

就是初级和中级，协理和经纪人。没怎么复杂的。前年考的协理，去年考的经纪人。

Answer 3

根据可从事房地产经纪人业务范围的不同，房地产经纪人执业资格可分为房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格两种。《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》和《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》是房地产经纪人执业资格的证明文件，未经合法取得以上证书的，不得从事房地产经纪业务。

Answer 4

根据可从事房地产经纪人业务范围的不同，房地产经纪人执业资格可分为房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格两种

Answer 5

没这区别。一样的，就是从事的主要事项不一样吧，做哪行都能熟的。