Question

我贷款25万买房,20年还清,利息怎么算啊?每月要还多少钱啊?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果你不打算提前还款的话，建议采用等额本息还款法，此法每个月还款额是确定的，按照你的贷款总额及贷款时间，用现在的利率来算应该是每个月还款1945.76元，其中利息为1468.75元，本金为477.01元，这样你还款总额为466982元；
如果你打算提前还款的话（建议五年内，超出5年就没有必要了），采用等额本金还款法，最初一个月差不多还款2510.42元，其中利息1468.75元，本金1041.67元，第二个月比第一个月少约6元左右，以此类推，到最后一个月还款约为1047.79元，其中本金保持不变仍然是1041.67元，利息减少到6.12元。这样你的还款总额为426985元。
你自己比较下，各有优劣。

Answer 2

现在公积金贷款利息为：5-30年利率4.5%
支付利息 129589.63
月均还款 1581.62
还款总额 379589.63

Answer 3

请说明计息方法否则没法算。。。。