Question

关于婚前财产的问题

本人，女，现有经济情况：房产五套，其中三套全款，一套正在按揭，还有一套是和我母亲共同拥有的；汽车两辆。

我父母准备再给我置办一些物业，但是因为多方面原因，物业的置办时间未定，而我男友计划明年结婚。我想问的是，如果我和我男友结婚了，1、我婚前那套还在按揭的房子是我个人的还是夫妻共同的；2、父母给我新买的房子又是怎么分配？3、如果我父母百年以后，留下的遗产应该属于我还是我们夫妻双方？

Answer 1

1、按揭的房子如果一直登记在你名下，则是你的个人财产，未还的贷款是你个人债务，但婚姻存续期间还贷的费用如果离婚你需要适当补偿对方一部分。
2、你父母在你们婚后给你新买的房子，如果产权只登记你一个人，则该新购房产属于你的个人财产。如果产权登记在你们夫妻名下，则属于夫妻共有财产。
3、如果你父母留下遗嘱明确说明是只给你一人，则该遗产是你个人财产，如果你父母没有留下遗嘱或遗嘱未明确说明是给你一人，则为你们夫妻共有财产。

Answer 2

现在婚姻法不是有最新规定吗。谁买的，签的名字是谁就是谁的。不是共有

Answer 3

1.都是你个人的产权，按揭的一套，产权还是你的，但婚后还贷及其增值部分就属于婚后的共同财产了，这部分是双方共有的；
2.给你买的就完全是你的个人财产；
3.留给你的就是你的

Answer 4

1、婚前还在按揭的房子是你个人财产，如果婚后用夫妻共同财产还贷，那男方拥有还贷款内的份额；
2、婚后你父母给你买的新房，属于你个人财产；
3、如果你父母百年后，你作为女儿是合法继承人，在合法的继承财产之后，如果没有特别说明的，视为夫妻共同财产。