Question

万达广场为什么只出租门面,不卖?

Answer 1

租出去,收益更大。
现在大的品牌房企做的是订单式和捆绑式的经营，万达一般都是这样的模式，相当的给力，做的很成功，所以很多的房企都在效仿，可以以后也会成为商业发展的一种趋势。
不过上海出售的商铺也很多的，相对价位都很高，适合投资。

Answer 2

真能 扯啊。。方便管理。。如果我是有钱人，在每个楼层都买它两三套，我就不开门营业，或者乱在门口摆放东西，等等。。产权是我的，万达就没办法。。但是这每楼层的两三套就会影响到整个楼层。。你让万达怎么干？你的管理再出色也是无用的。。

Answer 3

因为，租出去，收益更大。

追问

经济实力雄厚的集团才能做到是吗？这样的做法在现在是普及了，还是很少部分的集团才这样做？

追答

是很普及了。
如果你是老板。你是愿意长期收益还是一次性收益？
而且，如果有一天，这个地段好了呢？租金是不是可以上涨了？而如果你卖出去了，你跟谁长租金？

追问

可是集团需要资金回笼呀，我的意思是想弄明白，经济厚实的公司才能做到是否？我当然知道这个长期收益的基本常识。

追答

不一定非得经济实力雄厚的。
租金不是用了一年才给老板交的。
而是一开始就交。这样不是资金回笼了。
你会等一年后才去收租金么？
现在连租房子都得预交几个月几个月。