Question

房产项目前期报建有哪些部门要跑，具体哪些手续和步骤，越详细越好，谢谢！

Answer 1

这个报建啊 真滴不是一点点艰巨而繁琐啊……
还是简单讲把：
1，土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复：
2，项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质：
3，总平面审查：
4，管线综合审查、排水许可证：
5，单体审查、建筑工程规划许可证：
6，消防和人防专项审查：
7，节能审查、施工图审查：
8，余泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工许可：
9，质量监督、安全监督：
10，施工招投标、监理报建：
这些办完了这些 终于可以办施工许可证啦 啦啦啦……
不同地区不尽相同 但大同小异，部门就不一一讲了吧，头疼，
实际操作中，办理到施工许可证也不可能全按照这个程序不同，很活的，这就要看房地产商和报建员的本事咯

Answer 2

土地局办土地证
规划局办规划证
建委办施工证
房管局办预售证