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假设原标价100万元，张先生以95万元买下房子，过一段时间又以140万元卖出，如不考虑物价因素，获利140-95=45万元，利润率45/95=47.4%
但这段时间物价涨了20%，即当时买房的95万元按现在的物价水平计应该是95*1.2=114万元
所以，实际获利140-114=26万元，利润率26/114=22.8%
但这段时间物价涨了20%，即当时买房的95万元按现在的物价水平计应该是95*1.2=114万元
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45%！
很明确！
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40除以95 ，就是结果
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45/95=0.474
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